Faça Condominiums fazer investimentos prática em Imóveis?

Bem, há uma série de fatores diferentes que afetam a resposta à questão de saber se unidades do condomínio para fazer investimentos práticas no setor imobiliário. A fim de fazer tal investimento rentável, há uma necessidade crítica para identificar estes fatores importantes, e agir em conformidade. A maioria das pessoas têm a crença de que as taxas de condomínio elevado, elevado nível de concorrência e ritmo mais lento de apreciação ato como fatores desses tipos de propriedades limitando, tornando-as escolhas impróprias para fazer investimentos imobiliários.

Financial benefícios de possuir unidades do condomínio

Há uma série de benefícios que oferecem unidades do condomínio na frente financeira. Em primeiro lugar, eles são muito menos caro do que casas particulares unifamiliares. Na verdade, o preço médio dos condomínios na cidade-estado de Cingapura é o menos R $ 1.300 por pés quadrados. Além disso, unidades do condomínio tem um espaço muito menor do que os seus homólogos e, portanto, há uma grande redução nas despesas relacionadas com a gestão e manutenção do imóvel.

Localização é um fator importante

Ao fazer um investimento em condomínios na cidade, é importante para colocar um monte de foco ea importância da localização da propriedade. A localização da propriedade terá um grande impacto sobre a valorização ou desvalorização do preço do imóvel. Assim, a rentabilidade do investimento será impactado significativamente pela localização. Se o imóvel está localizado em um bairro já desenvolvido sem muita margem para futuros desenvolvimentos, não é obrigado a ser mais lento de apreciação taxa sobre os preços da propriedade.

Por outro lado, se o investimento é feito em uma propriedade como o Botanique em Bartley em locais ou bairros com um monte de espaço para desenvolvimentos no futuro, taxa de valorização do preço seria muito alto. Além disso, as propriedades do condomínio localizados nos melhores bairros da cidade também atrairia um valor locativo alta do que aqueles localizados em bairros com atividades de desenvolvimento pobres. Afinal de contas, as rendas também são uma ótima maneira de garantir lucros sobre os investimentos em imóveis residenciais na cidade.

A propriedade é limitado

Um dos poucos inconvenientes de propriedades do condomínio é que a propriedade do imóvel é limitado. Em caso de casas separadas, os proprietários começar a desfrutar a propriedade de toda a propriedade, que inclui a casa, a terra e tudo o que está dentro dos limites desse pedaço de terra. Pelo contrário, condomínios permitem que os proprietários de suas unidades do condomínio possui somente. A superfície de terra em que toda a propriedade do condomínio é desenvolvido é de propriedade do freeholder, o que poderia ser uma pessoa ou empresa diferente.

Assim, ao comprar um condomínio de um Bartley condomínio novo lançamento, o proprietário paga apenas para a propriedade da unidade do condomínio, mas não para a superfície da terra em que se situa a propriedade. Além disso, a propriedade não é possuído por uma única pessoa, mas por todos os proprietários de unidades do condomínio na propriedade.

Por isso, é importante considerar todos os aspectos da realização de investimentos em condomínios, a fim de fazer os investimentos .. rentável e prático Restaurant