Como sobreviver como um agente Estate

É um fato, a crise econômica é mundial e chegou a todos os cantos do mundo e está afetando todas as áreas e setores econômicos, inlcudingof curso imobiliário. No entanto, assim como as causas são variadas ambiente econômico que estamos experimentando, há vários factores a considerar que mostram uma luz no fim do túnel, ainda que pequena. Considere primeiro as principais causas desta crise habitacional. Ponto westart como o principal culpado colapso hipotecário nos Estados Unidos. As chamadas hipotecas subprime, destinado a clientes com crédito ruim, então o risco de inadimplência é muito maior do que qualquer outro crédito. Isso fez com que os mercados compra e venda especulativos acessíveis que normalmente não podia sequer comprar uma casa, muito menos estar investindo dinheiro que não tinham em imóveis. Além de que a especulação foi acompanhado por alta alavancagem, ou seja, fora hipotecas que, quando vendido, werecanceledto retornam para comprar outra casa com uma nova hipoteca, ambas hiptecaoperations não financiadas através da ponte. Coloque em palavras mais simples, os compradores investido dinheiro imaginário na esperança de obter lucros reais.

Este frenesi de investimento imobiliário levou a um aumento sem precedentes na demanda, e, portanto, um aumento dos preços supervalorizados, e, portanto, a dívida. Este, por sua vez, resultou no crescimento descontrolado da oferta, causando um aumento em projetos de construção, condomínios, casas residenciais, etc..saturating o mercado com os preços dos imóveis inflados e irrealistas e outra superior a demanda excedeu anteriormente. Para estas causas podemos acrescentar ainda mais, como a globalização que afeta não só o mercado imobiliário, mas praticamente todos os mercados, acabando com pequenas e médias empresas que são engolidos por grandes corporations.And transnacional são essas mesmas grandes corporações que têm o saturadas mercado de bens produzidos em série e em quantidades que excederam a demanda dos consumidores, embora eles insistem (e até certo ponto têm feito com sucesso) para se tornar um consumismo da sociedade e pragmática, que só conta que você tem e quanto você tem, comprar independentemente do facto necessário ou não.

Eu poderia ir mais motivos, mas eu desviar o assunto agora nós analyzethe fatores que podem nos ajudar a superar a situação atual e torná-lo através do túnel. Não devemos esquecer um ponto muito importante é que os imóveis sempre foi e continuará a ser um bom investimento, pelo simples fato de ser uma mercadoria e não se deteriora ao longo do tempo (no caso de terrenos vagos, mas mesmo aqueles com construção se dada a manutenção e melhorias adequada), para além da necessidade de habitação continua a crescer, e para aqueles o privilégio de viver nas zonas costeiras, o número de praias do mundo é limitado, o que limita a oferta ea demanda aumenta. Independentemente da situação atual, o mercado imobiliário sempre recuperar, uma questão de tempo. O problema que realmente deveria importar é quanto tempo essa recuperação vai demorar e se preparar para enfrentar este período. Além disso, sempre haverá compradores e investidores que procuram a melhor oportunidade, o melhor investimento, o melhor preço.

O que nos leva à solução óbvia e só é possível no curto prazo, simples e banal que possa parecer: mais baixos preços dos imóveis e quem vai ganhar a primeira baixa de longo prazo, como os preços, inevitavelmente, ir para baixo e vai cair. E aqueles que começaram a descida serão aqueles que tiveram que perder menos e ter a oportunidade de reinvestir seu dinheiro, seja em outros mercados que estão em um ponto mais baixo da encosta, ou esperar até que os preços caem ainda mais o mesmo mercado. Como Realtors, é hora de convencer os seus customerssellers que realmente querem vender, a baixar os seus preços de forma significativa para atrair investidores de propriedade que estão esperando. E também, é hora de aproveitar os clientes investidores que estão à procura de uma boa oportunidade, um bom negócio, o melhor preço possível. Infelizmente, não é um bom momento para quem está começando na carreira de agente imobiliário, porque a concorrência é dura e alguns clientes. Mas aqueles que sabem como usar esses dois fatores podem não só superar a crise, mas ainda pode se beneficiar por ela Restaurant  .;