Escolhendo o direito Buy-to-Let Propriedade

Como um próximo senhorio, a seleção de sua primeira propriedade pode ser assustador, mas também pode fazer toda a diferença. Ao escolher a propriedade buy-to-let direito, você se torna assegurada de um fluxo constante de renda e inquilinos. Se você está considerando propriedades no centro de Calcutá, Índia você deve fazer um breve estudo para assegurar a rentabilidade da propriedade de aluguel específico. O único objetivo de qualquer investidor buy-to-let é maximizar os lucros. Por isso, uma boa escolha de propriedade é fundamental. A escolha errada pode colocá-lo em uma longa luta com hipotecas em atraso ou reparos caros ou renovações, quando você finalmente fechado o negócio.
Como ir sobre ele

Coloque suas preferências de lado

Você está escolhendo uma casa para os inquilinos, por isso, não priorizar em suas preferências. Encontre uma propriedade, que o seu tipo de inquilino vai estar disposto a viver. Por exemplo, se seus inquilinos são estudantes, verifique se ele tem os móveis e aparelhos em questão. Se você está alugando para famílias, garantir que o bairro é seguro e perto de equipamentos sociais.

Tenha um orçamento

É importante para comprar um imóvel alugado com um orçamento. Isso apara a sua pesquisa para apenas algumas opções. O mercado de imóveis em Kolkata está saturado com propriedades em todas as faixas de preço. Se você salvou o suficiente para o seu investimento, as próximas propriedades em EM Bypass, Kolkata, lhe dará um valor para o seu dinheiro. Situado estrategicamente, em um bairro desenvolvida, é improvável que você encontrar uma baixa temporada para os inquilinos. Você também deve criar um orçamento confortável, que não vai colocá-lo em uma confusão se a propriedade permanece pagamento padrão vago ou inquilinos.

Inclua a hipoteca em cálculos de aluguer
Quando você está avaliando a rentabilidade de uma determinada propriedade, por exemplo, entre as propriedades no centro de Calcutá, são responsáveis ​​por suas taxas de hipoteca. A renda deve ser de 125% da parcela mensal da hipoteca. Se você não fizer isso, você pode ser empurrado para dívidas incobráveis, o que resultou em um encerramento.

Por tipo de inquilinos

Sua busca por um imóvel buy-to-let deve ser guiada pelo tipo de inquilinos, você espera. Famílias gostaria de estar perto de escolas, jovens profissionais querem viver em lugares abertos, que estão bem conectados com ligações de transportes. Onde você quer deixar para os alunos, uma propriedade perto da faculdade será necessário. O tipo de inquilinos também irá orientá-lo sobre o tipo de unidades para alugar, por exemplo, as famílias fazem apartamentos não extravagantes na cidade.

Novo ou antiga propriedade

Uma nova propriedade terá algumas reformas para fazer e ele vai ser mais atraente para a maioria dos inquilinos. No entanto, ele será vendido altamente. Por exemplo, as próximas propriedades em EM Bypass, Kolkata, vai ser mais caro do que os antigos nos arredores da cidade. Por outro lado, as propriedades de idade pode ter caráter, mas eles também vão chamar para manutenção alta.
O primeiro passo para ser um senhorio bem sucedido em Kolkata é escolher o direito de propriedade. Você deve escolher uma propriedade que os inquilinos vão ser mais do que dispostos a viver. Localização é uma consideração importante ao selecionar um imóvel alugado. Você também deve olhar para uma área que é seguro. Além disso, você deve olhar para uma propriedade que lhe dará retornos. .. Ao mesmo tempo, não esticar o seu orçamento além do limite Restaurant