Vantagens e desvantagens de venda pelo proprietário

Uma das decisões mais importantes proprietários podem fazer é como eles poderiam vender suas propriedades, que podem incluir a sua casa. Há muitas maneiras em compra e venda de propriedades no setor imobiliário. Um deles, o vendedor pode fazer um contrato ala carte com um corretor de taxa fixa. Em segundo lugar, o vendedor pode ter sua propriedade para venda postada em uma listagem de imóveis. Em terceiro lugar, o vendedor pode ter sua propriedade enviada para uma lista em mls. E, finalmente, alguns vendedores optar por vender suas propriedades por conta própria. Suas operações são chamados à venda pelo proprietário

A venda pelo proprietário (FSBO) transacção, que geralmente é pronunciado como “. Fis-bo &"; é outro termo usado no setor imobiliário, onde os vendedores têm suas propriedades vendidas exclusiva de qualquer ajuda de um corretor de taxa fixa ou agente imobiliário. Nesta prática, na maioria das vezes, o vendedor está sendo guiada por um advogado durante todo o processo da venda.

Uma vantagem deste método é a prevenção de pagar comissões a um corretor taxa plana o que torna uma das principais razões pelas quais a maioria dos proprietários optam por ir para a venda pelo método proprietário. O vendedor pode economizar milhares de dólares e ele pode vender o imóvel mais rápido. Outra vantagem é que o vendedor tem todo o tempo para se concentrar na procura de compradores e têm todas as opções sobre onde publicar um anúncio, quando para agendar uma casa aberta. O vendedor tem o tempo todo e ele pode definir seu próprio horário

Esta opção doesn &';! T só tem vantagens, mas também tem suas desvantagens também. As desvantagens incluem uma situação em que o vendedor decide ter sua propriedade postado em um anúncio imobiliário ou tê-lo incluído em uma lista na mls, e se houver um comprador que tem um acordo com um corretor e quer que a propriedade, as chances são o corretor vai pedir ao proprietário a pagar a ele /ela uma porcentagem que servirá como um localizador &'; s taxa para introduzir o comprador. Outra seria se o vendedor opta para lidar com um corretor e tê-lo publicado em um anúncio imobiliário ou mesmo tê-lo incluído em uma lista em mls; chances são de propriedade não será prioridade para os corretores têm outros clientes também

Nada &';. errado em assumir riscos sobre como o proprietário decide vender suas propriedades. É ainda melhor para pesar as opções em primeiro lugar e, em seguida, decidir sobre qual é o melhor Restaurant  .;