Ofereça sua casa rapidamente com um especialista Casa comprador? Examine o melhor excelente impressão! 3 em uma série

Venda sua casa rapidamente neste setor é um cumprimento efectivo e, por vezes, os indivíduos com os sintomas que dizem "nós compramos casas" que agora você vê em toda parte podem fornecê-lo com a ajuda de que necessita.

Até agora nesta sequência Eu revelei que eu sou uma dessas pessoas e têm sido há dois anos e forneceram algumas recomendações sobre como para ver se você está interagindo com alguém de confiança. Isso é um bom começo e você precisa de mais.

Mesmo que o cara ou garota que você está olhando para oferecer sua casa para revela-se prontamente, tem uma longa história de casas de compra e nunca foi na extremidade errada de uma lei ajuste, você precisa criar a certeza de as informações do contrato são o que você pensa que são.

Muita nossa promoção dizer "Real aqueles que realmente comprar casas." O que está chegando é que algumas das pessoas que dizem que querem comprar a sua casa, realmente não "comprar" casas.

Não cria-lhes uma má pessoa e você pode querer fazê-lo seu caminho, mas acho que ele só razoável, que você compreender a forma como este realiza. Pense "contingência". E concorrente pode muito bem ser um mandato de quatro mail.

Aqui está como ele se comporta em algumas situações. Guy ou gal diz querer comprar a sua casa e ambos você indicação de um acordo. Em algum lugar do acordo é um concorrente que diz, basicamente: Você tem a oferecer e eu comprarei se eu quiser. Na maioria das vezes que indica que eles descobriram alguém para comprar a sua casa antes mesmo de perto sobre ela e eles criar um pouco de receita.

Ou, eles não descobrir alguém para comprar a sua casa antes de perto o negócio e eles vêm retornando para você e dizer:

"Meu sócio não aceitou a lidar, então eu não posso comprar." Eu mesmo conheci um indivíduo, uma vez que se gabava de que havia uma cláusula no acordo que disse que seu "cão" teve de aceitar a compra.

"Lobo pequeno" Beardsley (Melhor Austrália pastor do mundo) nunca apareceu em qualquer dos nossos acordos e mesmo se tivesse, ele nunca conheceu a sua casa, ele não queria comprar.

Agora, com toda a equidade, não há nada de errado com o seu design. Se o indivíduo que está "comprar" a sua propriedade é experiente em promoção, conhece o setor regional dentro e para fora e estão disponíveis para a sua casa mais dinheiro e mais rápido do que você pode, eles devem ser compensados.

leilões reais (e eu sou um) ser recompensado para promover casas e na maioria das vezes não têm nenhum perigo. Eles geralmente vender a propriedade e obter o pagamento pago se que proporciona, e se isso não acontecer, eles estão fora despesas de promoção. Seu cliente pode perto da propriedade, mesmo se ele /ela não pode indústria tão rapidamente quanto eles esperavam, e nesta indústria, isto é um perigo.

A minha única reserva é isso. Se o indivíduo "comprar" seus programas de casas para "virar"-lo como um bolo quente, você deve saber que isso é o que está ocorrendo. Se eles ficam aquém de oferecê-lo e convertê-lo voltar para você, porque o seu cão, associado, cônjuge ou do cabeleireiro não aceitou da lide, você deveria saber que no lado antecedência.

Novamente, existem condições onde o que você precisa é a promoção e competências adicionais e obter a propriedade comercializado é realmente o que você quer. Você não fazer cuidados de saúde que vai estar residindo lá.

Então, eu geralmente pedir esta preocupação de o cliente profissional. "Você realmente vai comprar e você próximo ao lidar com a abundância de período do contrato? Ou, você está olhando para criar um interruptor rápido e nunca possui a casa?

Há algumas contingências que são convencionais em todos acordos. Você deve antecipar uma análise da propriedade e um exame manejo de insetos. Eles devem ser feitos dentro de um determinado período de sua energia e energia. Você pode antecipar um concorrente para financiamento e você terá que oferecer um nome valioso para a propriedade. Art