5 Dicas para encontrar New York City Apartments

Luzes brilhantes, cidade grande; o glamour de Nova York é o suficiente para impressionar até o viajante mais experiente. Encontrar apartamentos de Nova Iorque, por outro lado é tudo sobre controle de aluguéis, canalização de trabalho, o mais próximo caf é confortável; com acesso Wi-Fi e estacionamento, se você é louco o suficiente para tentar trazer um carro para a cidade. Encontrar aluguel de apartamento de NYC preciso muita habilidade, sorte e /ou um monte de dinheiro. Aqui estão cinco dicas para tornar o processo um pouco mais fácil.

NYC apartamentos são tudo sobre a localização

Em nenhum lugar o velho ditado imobiliário: localização, localização, localização tem mais significado do que ele faz em New York City. Cada bairro da cidade tem uma comunidade muito diferentes e coisas diferentes para oferecer. Vivendo em Brooklyn está a milhas de distância de viver no lado oeste e Soho é um mundo longe das ruas tranquilas do Alto (não muito longe superior) East Side. Apartamentos em Nova Iorque são difíceis de encontrar, mas em relação à obtenção de maus contratos de aluguel NYC, alugar é um pedaço de bolo. Ter tempo suficiente para compreender os bairros antes de assinar um contrato de locação aumenta a probabilidade de encontrar o lugar certo. Movendo-se em NYC é sempre caro e difícil. Escolha o seu bairro com cuidado e não comprometer.

Controle de aluguel e New York City Apartments

Uma vez que o local seja resolvido, é hora de começar a olhar para locação de apartamento em NYC sério. Nova York está cheia de edifícios antigos e em muitos destes edifícios antigos, há aluguer controlada apartamentos cheios de inquilinos que nunca pode sair. Enquanto o controle de aluguel permite que uma comunidade sócio-econômico misto de existir dentro de NYC, como um novo locatário que você não está indo para beneficiar de controle de aluguéis. Novos inquilinos pagam taxas atuais do mercado e da renda que eles pagam subsídios dos apartamentos de controle de aluguéis no resto do edifício. Isto significa que a proporção de aluguel controlado apartamentos para não alugar apartamentos de controle tem um impacto direto sobre a manutenção do edifício. Os proprietários de edifícios geralmente são mais relutantes para consertar as coisas como áreas comuns, calor e canalizações em edifícios onde a proporção de controle de aluguel para controle não-aluguel é muito alto. Pergunte sobre essa relação antes de alugar e, todas as coisas são iguais, escolher um edifício com poucos apartamentos aluguel controlado.

As cozinhas não são tão importantes em New York City Apartments

Em qualquer outro lugar no país alugar um apartamento com uma bela cozinha é importante, mas não na Big Apple. Nova York está cheia de excelentes levar para fora, para ir, a entrega ea comida do restaurante. A maioria dos nova-iorquinos raramente tomam o tempo para cozinhar. Comer fora é mais rápido e muitas vezes mais barato. Ao olhar para apartamentos NYC, sempre escolher um quarto extra sobre uma grande cozinha. New York City oferece uma abundância de restaurantes, take-out, e opções de entrega, portanto, uma cozinha ampla não é necessário.

Cuidado com os esquemas de aluguel Odd em Nova York Apartments

Quando se trata de locação de apartamento de NYC, se o negócio parece bom demais para ser verdade, provavelmente é. Cuidado com sublocações, promoções companheiro de quarto, aluguel de curto prazo e quaisquer outras condições de vida estranhas. Há uma variedade de agentes respeitáveis ​​apartamento na cidade para ajudar os novos moradores com todo o processo, se tudo parece demasiado grande.

Orçamento adequadamente para NYC Apartment Rentals

De acordo com o New York City Diretrizes Aluguel Board, em média, uma pessoa em Nova York paga 33,8% de sua renda para a habitação. Esse número é maior do que quase qualquer outro lugar do país. A fim de compensar os custos de locação, considere remover outras despesas (geralmente um carro e carro de seguros) a partir do orçamento. Sociedades da ginástica fantasia, grandes contas de cabo e massagens também podem precisar de ir para fazer a vida na cidade viável. Projetando um bom orçamento e aderindo a ela é uma das coisas mais difíceis de fazer em Nova York. É um Big Apple e um lugar excitante para se viver, mas novos inquilinos devem orçamento e selecione sua nova casa sabiamente Restaurant  .;