Chennai Tops In Demand Residencial Na Malásia e outros países também

Estima-se que 2 milhões de NRIs /PIOs que vivem na Malásia como as cidades do sul dominam a demanda por investimento em imóvel residencial em Chennai. Aqueles que se instalaram em toda a Malásia e outros países por muitos anos estão ansiosos para tomar uma posição em suas segundas casas para férias em estados da Índia. Entre as cidades do sul que impulsionado a demanda por investimentos no setor imobiliário Chennai dominar como resultado de uma mistura de coisas.

De variedade tardia de emigrar operando na Malásia são do setor de TI com a instituição das empresas de TI indianas como TCS, Wipro, Infosys são, entre outros. Na verdade uma zona exclusiva do Cyber ​​Jaya ao lado do gov. Putra Jaya avançado, casas variedade de empresas de TI de vários países tornando um grande variar de serviços.

De acordo com fontes bancário indiano a procura de empréstimos para habitação continua para unidades localizadas em cidades do sul especialmente de Chennai. Aren &'; t várias imobiliárias que operam em Kuala Lumpur embora um par de representantes nativos para representar propriedades indianas para expatriados em Kuala Lumpur, Penang, Johor e Klang. Além Chennai há uma grande demanda por investimento realty existe para diferentes cidades da Índia, como Hyderabad, Chandigarh, Kochi, Bangalore e Delhi. Com exceção de um par de shows de propriedade, visitas periódicas por desenvolvedores indianos oferecem a melhor plataforma para o intercâmbio de conhecimentos sobre o investimento em realty indiano.

Número de PIOs que conheceu ao longo de uma convenção em Kuala Lumpur recentemente evidenciado grande interesse para o investimento na Índia especialmente em áreas como o imobiliário. Imóveis comerciais arrendados em Chennai são a escolha bem quisto onde venha o investimento na região de 10-11 por cento é desejado, exceto para os investimentos ao nível do projecto.

NRIs, a disponibilidade de empresas de gestão de propriedade poderia ser uma grande demanda por investimento em imóvel residencial ou comercial, em Chennai. O fluxo de empresas de administração de imóveis multinacionais e, portanto, a disponibilidade de tais serviços nas principais cidades em toda a Índia haven &'; t percolado para baixo a extensão entre NRIs na Malásia.

De acordo com a Sra Juliana Louis o CEO da Evershine Realtor afirmou que o nível de demanda NRI /PIO para investimento imobiliário em cidades indianas na área, como (imobiliário) propriedade em Chennai-se gradualmente devido ao preço apreciação ea flexibilização das normas de investimento por parte do governo. Há uma falta de informação adequada sobre a disponibilidade de serviços de gerenciamento de propriedade é um grande entrave.

Estima-se que 31% dos visitantes que preferiram Chennai para investimento no setor imobiliário, como levantamento dada toda a propriedade espectáculo que teve lugar em NJ e Edison. A demanda por cidades alternativas que variavam de Hyderabad, Ahmedabad, Delhi, Coimbatore, Mumbai, Pune, Kochi para Visakhapatnam.

No início, o conceito de propriedades mais populares variou de apartamentos para moradias e desenvolvido parcelas. Na realidade, a demanda por moradias nas imediações de Chennai entre NRIs tem mostrado uma tendência ascendente com o fornecimento de múltiplas escolhas, desenvolvimento municipal e um spread de serviços construídos em todos e cada projeto. A maioria dos hóspedes desejado empréstimos à habitação para financiar parcialmente o seu exercício investimento. Considerando que uma parte dos convidados propriedades mais populares para seu próprio uso, outros optaram por obter periódico voltar sobre o investimento.

Durante o show, propriedades rendimento garantido estavam no show onde os investidores vão ganhar renda desde o primeiro dia por causa da aliança com empresas em Chennai. Os investidores estavam ansiosos para saber detalhes adicionais que podem compensar a despesa monetária inicial capacitá-los ainda mais para compensar sua EMI através de renda de aluguel.

Há uma outra desculpa para a tendência de investimento na Índia. NRIs tinha perdido os valores de capital significativamente enquanto que investir na propriedade através dos Estados Unidos. Como exemplo, um NRI que tinham investido em habitação em Anaheim ao longo de 2006 em US $ 950,000 viu seu investimento em declínio para US $ 625.000 em uma muito questão de simplesmente seis meses. Outra NRI que tinha colocado o seu investimento em habitação em Orlando viu seu investimento em queda livre a partir de US $ 400.000 para US $ 125.000, em sintonia com fontes do mercado Restaurant  .;