A demanda consistente para espaço residencial em Chennai

Chennai tem assistido a um crescimento constante em seu mercado de imóveis residenciais nos últimos anos, salvo a quantidade de desaceleração econômica no país. A crise trouxe o mercado imobiliário importante para uma paralisação, o mercado de imóveis residenciais em Chennai tem visto uma recuperação antes do previsto.

A economia saltando para trás e para o mercado imobiliário residencial também se recuperou fortemente. A demanda voltou para imóvel residencial em Chennai, onde os preços aumentaram substancialmente e uma série de novos projectos foram lançados no mercado.

O aumento em Chennai mercado residencial pode ser atribuído ao fato de que é principalmente para o Utilizador Final conduzido. A participação dos investidores é de longo prazo na natureza de imóveis, mitigando assim um cenário de mercado especulativo. Estabilidade no mercado imobiliário desde 2010 instilou confiança nos usuários finais para prosseguir com as suas decisões de compra.

A procura de imóvel residencial em Chennai foi evidente adicional dentro do estado mid-end, principalmente para as regiões periféricas da cidade, onde a maioria dos barato vem estão localizados. Apesar das condições econômicas moderadas desenvolvedores fui em frente com seus planos e vários outros larga escala vem foram anunciadas ao longo de 2011 que levou o mercado imobiliário de Chennai principalmente auto-sustentado e não é muito atormentado por levantes dentro dos mercados internacionais.

Desenvolvimento e Abastecimento:
Chennai está programado para testemunhou a infusão de cerca de 67.500 unidades residenciais dentro dos próximos 3 anos. Chennai Sul lidera o mercado em termos de variedade de unidades residenciais debaixo de contabilidade de construção de sessenta e oito por cento de toda a variedade de unidades surgidas dentro da cidade seguida pela região oeste, com vinte e sete por cento.

Como o estudo das Nações Unidas mostra que Chennai abraçar um déficit de cerca de 60.000 unidades habitacionais. A partir da qual, cerca de 6.000 deles estão na fase de cluster de alta renda, 12.000 dentro do cluster de renda média e 18.000 no cluster de baixa renda. Como as seções economicamente mais fracos de Chennai precisa 24000 unidades habitacionais. Enquanto cerca de sete mil e quinhentas unidades residenciais estão na calha eles vão atender às necessidades de habitação da renda alta e segmentos meados rendimento apenas.

Liderando a demanda por uma modificação nas regras de gestão de desenvolvimento de cidade de Chennai para facilitar adicional crescimento residencial. Com o quantum de fornecimento alinhado dentro do estatuto acima mencionado, os desenvolvedores também se defronta com a pressão sobre os preços dentro dos próximos trimestres. Os preços não são susceptíveis de dizer não drasticamente atribuível ao aumento do custo de construção.

Enquanto OMR remodelou a um mais populares high-end de propriedade residencial destino micro-mercados como Perambur e Tondiarpet para o norte e dentro da Sriperumbudur oeste estão subindo como corredores de crescimento mais recentes, com o lançamento de muitos imóvel residencial em Chennai.

O outro micro-mercado que está ganhando destaque é que o trecho ECR dentro do sul que inclui uma variedade de prémios desenvolvimentos villa subindo em próximos anos. No entanto, um problema sério que deve ser abordado é que a falta de infra-estrutura social dentro das localidades periféricas da cidade que têm visto a maioria dos vem sendo lançado com um custo razoável. enquanto não a infra-estrutura social, estes vem não deve testemunhar movimento pena positivo e pode ter um resultado adverso em suas vendas Restaurant  .;