Por que escolher Wholesale Real Estate Investment?

O negócio imobiliário não é diferente com qualquer outro negócio quando se trata de venda. Atacado investimento imobiliário também é uma forma de pavimentar seu caminho para o sucesso futuro e segurança financeira. Você compra a granel para um preço com desconto e vendê-lo no varejo para um lucro. Existem muitas oportunidades no atacado imobiliário que outras pessoas não estão conscientes.

O que é um investidor imobiliário atacado?

Um investidor atacado imobiliário não precisa ter um monte de dinheiro na mão ou mesmo se preocupar com crédito. A estratégia é encontrar um imóvel e colocá-lo sob contrato, em seguida, transferir o contrato para um comprador de varejo – assumindo, é claro que já existe um comprador de varejo disponíveis. Construção de casa não é necessário para o atacadista desde tudo o que ele está fazendo é apenas para facilitar a papelada. Ele pode ter tantas ofertas como ele pode, não considerando quanto dinheiro ele começa com.

Como marcar sua propriedade no atacado

Como um investidor imobiliário por atacado, a única coisa que você faz é para transferir a propriedade imóvel. Você não precisa de reabilitar a propriedade – ou seja, você não está indo para adquirir a propriedade, fixar o encanamento e fiação, pintar as paredes e plantar a área. Você não tem o mesmo peso que o do investidor de varejo. O único investimento que você tem é tempo – que só poderia estar em uma questão de dias. Isto significa que você pode vender o imóvel em uma margem inferior, deixando uma certa quantidade de lucro para o investidor rehabbing você &';.? Re indo para vender para

Como você se fechar em um investimento imobiliário atacado

Há uma série de opções sobre como fechar uma venda por atacado negócio imobiliário. Aqui estão algumas das opções:

Opção # 1: Atribuição. Atribuir o contrato para o comprador e fechar o negócio. Esta é uma escolha alternativa viável uma vez que você abrir mão do controle, o dinheiro em dinheiro e deixá-los fazer o trabalho

Opção # 2:. Fechar no contrato. Isso requer a sua capacidade de fechar, o que significa que investir algum dinheiro – e mais tarde perto com o seu potencial comprador. Mas, se você não tem recursos financeiros disponíveis para fechar, talvez você precisará “ &" dinheiro duro ;. Calendário para a revenda também é essencial nesta opção

Opção # 3:. Fechamento duplo. Isto significa que você feche a compra e fechar a venda ao mesmo tempo. Você fecha com o vendedor e depois com o Comprador, ou você poderia reverter o processo. Duas declarações de encerramento e dois atos. As ações do vendedor o retas propriedade para o comprador, assim você ficar fora completamente sobre a cadeia de título. Você pode ter ambas as partes fazer isso no mesmo lugar e hora, para que todos saibam quanto dinheiro você &'; re fazendo – ou você poderia fazer isso separadamente para ambas as partes por lugar e tempo.

No entanto, você fechar-se sobre o negócio, é importante deixar uma margem rentável para o seu comprador de varejo. Esta é uma compra de baixo – vender baixo mercado. Evite ficar ganancioso.

O conhecimento, paciência, bom olho para propriedades em potencial e um bom número de contactos são os seus principais ingredientes para atacado investimento imobiliário. Aprender a comércio e fazendo bem no comércio de investimento imobiliário tem um monte de anos de tempo para se acostumar, mas depois de ter estabelecido sua identidade, venda por atacado de investimento imobiliário é uma das maiores oportunidades há
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