Compra e Venda de Imóveis - O que Realtors Não quero que você saiba

O que é o número um pergunta que as pessoas perguntar-lhe quando você dizer-lhes sobre sua carreira investimento imobiliário? “ Isn &'; t é ilegal vender uma casa se você don &'; t ele próprio &"?; “ Don &'; t você tem que ser um corretor de imóveis para investir em imóveis &"?; A resposta # 1: Sim. Resposta # 2: Não. Confuso? Boa. Permitam-me explicar.

Você só pode vender um imóvel, se você tem interesse em que a propriedade equitativa. Alguns investidores usam tão pouco quanto $ 10 para um depósito em dinheiro no momento da assinatura do contrato de compra e venda com o vendedor. O padrão é normalmente de $ 100. Depois de ter assinado a compra e venda acordo com o vendedor (dependendo das estipulações você &'; ve definido), você pode começar a comercializar o imóvel para encontrar um comprador, porque agora você tem um contrato que lhe dá tanto controle de propriedade (dependendo de como você estruturar a Combinado). Ou se você &'; ve assinou um acordo de compra e venda sob os termos de uma opção de locação você pode até mesmo alugar o imóvel para um lucro de fluxo de caixa mensal

Você já se perguntou o que os investidores milionário imobiliário sabe que você. don &'; t? O que separa o ordinário do extraordinário? Os milionários da cevada tornando-se por? Visite este link para reivindicar o seu livre relatório sobre segredos top imobiliário revelou www.uprightpropertydeals.com

Apenas certifique-se de ter um advogado rever e /ou preparar seus contratos para proteger você e sua empresa. Você deve ter um contrato diferente para cada tipo de estrutura de negócio. Existem vários tipos diferentes de estruturas de negócio, tais como começar o negócio sujeito, todo o dinheiro, opção de locação, opção, contrato de terra e outros. Você vai precisar para se familiarizar com os componentes fáceis de cada um deles, uma vez que estão a ser usadas hoje &'; s mercado. Here &'; s uma definição rápida de cada um.

Assunto para o – Isso significa que você fazer um acordo com o vendedor para assumir os mortos e os pagamentos de hipoteca. O morto é transferido para o seu nome, mas as estadias de hipotecas no vendedor &'; s nome

Todos os Cash – It &'; é tão fácil quanto parece, fazer um acordo para fornecer o vendedor com todo o dinheiro no fechamento. Sem financiamento, não há bancos. Sem dinheiro duro credores

Opção Lease – Isto é, quando o vendedor assina um contrato de opção em que você vai comprar a propriedade em uma data futura específica e, entretanto, você tem o direito de alugar o imóvel

Opção – Isto tem todas as vantagens de uma opção de locação sem o direito de colocar um inquilino pagando aluguel na propriedade. Semelhante a uma opção no mercado de ações —. De assinar um acordo com o vendedor que lhe dá o direito mas não a obrigação de comprar a propriedade em uma data futura especificada

O componente mais importante para uma carreira no setor imobiliário é o conhecimento. Com o conhecimento direito você pode catapultar o seu negócio a altos níveis de sucesso. Com o conhecimento errado mais fácil a vacilar, se sente frustrado e, em última análise falhar. Aqui está o link para um relatório livre em investimento imobiliário www.uprightpropertydeals.com

Brilhe & prosperar,
Cheryl Pinkard

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