Como você se tornar um Commercial Real Estate Insider?

Para começar, você deve entender que uma grande parte dos imóveis comerciais é lidar com os funcionários e tomadores de decisão da cidade ou município, porque eles são os que decidem zoneamento e uso para cada pedaço de propriedade dentro da cidade ou município do limites. Eles planejam para o crescimento futuro, e tentar criar um equilíbrio entre ambas as propriedades residenciais e comerciais, de modo que a comunidade não crescem muito rapidamente ou tornar-se desequilibrado.

Devido ao fato de que as autoridades da cidade são tão importantes para o seu capacidade de desenvolver, renovar, e caso contrário faça o que você quiser uma propriedade, é fundamental que você começa a conhecer essas pessoas e criar um relacionamento. Você também precisa saber o que está ocorrendo em sua comunidade sobre imobiliário em todos os momentos. Zoneamento muitas vezes muda; pode haver novos regulamentos ou códigos sobre o zoneamento, ou o uso pretendido poderia ser limitado a apenas alguns usos que possam travar o seu projeto pretendido. Todas essas coisas podem afetar significativamente suas relações com uma propriedade específica, e como você escolher e escolher suas oportunidades.

Seu objetivo é conhecer o seu mercado dentro e por fora para que você possa tomar decisões com base nas mudanças no mercado antes de mais ninguém sequer sabe que eles estão vindo. Você faz isso através do reconhecimento de determinados pontos, como um aumento de vagas de imóveis comerciais, ou um aumento no preço médio casa, ou como o novo shopping planejado para ser desenvolvido em um ano vai afetar significativamente os valores da terra em torno dele.

Além de compreender o seu próprio mercado, você deve estar lendo o jornal, revistas especializadas, livros de imóveis comerciais, participação em seminários, e falar com outras pessoas em sua área que estão envolvidos com o setor imobiliário de modo que você está constantemente aumentando o seu conhecimento. É com esta formação constante que você vai aprender estratégia, finanças, informações sobre empréstimos privados, como encontrar ofertas, como apresentar ofertas, o que os mercados estão quentes, novas oportunidades na área outros não estão cientes, e muitas outras ferramentas e estratégias que irão mantê-lo à frente do resto.

É uma ótima idéia para pedir mais algumas introduções para as pessoas que sabem que podem ser capazes de ajudá-lo. Sempre enviar uma nota de agradecimento que analisa brevemente a sua discussão, que conselho você usou e como ele vai ou tenha ajudado você. Quando você mostrar apreço por seus conselhos, eles são mais propensos a ajudá-lo no futuro, ou compartilhar informações de que outros podem não ser cúmplice. Você vai começar a fazer excelentes contatos e aprender elementos-chave a respeito de seu mercado específico. Isto é como você se tornar um insider imobiliário comercial.

Para ser um insider imobiliário, você deve estar sempre no seu jogo. Faça esses contatos. Faça perguntas pertinentes. Saiba tudo o que puder sobre o seu negócio, e agir sobre esta informação. Você vai encontrar-se encontrar oportunidades que você nem sabia que existiam, e você vai se tornar um insider imobiliário comercial mais cedo do que você imagina Restaurant  !;