Antes de investir em imóveis Ver As realidades do terreno

Número de investidores ter afundado seu dinheiro em imóveis que vão desde residências vago e imóveis comerciais em Chennai. Isso porque a confiança de que o investimento imobiliário produz retorno lucrativo sobre o investimento. Tendo certas realidades terrestres que os investidores são supostos aderir a antes de mergulhar no investimento, mas para aqueles que não conseguiram fazer, ele se transformou em uma experiência de pesadelo.

Por exemplo: Mr. Ranjan (nome alterado) um NRI de Kuala Lumpur, tem investido em terra nos arredores de Chennai e quando ele visitou o enredo durante suas férias, ele fundou que a terra tinha sido adquirida pela o governo do estado. Quando se aproximou o desenvolvedor terra que foi confirmado o movimento e convenceu-o a fornecer com enredo alternativo, mas a terra que foi oferecido foi longe lugar onde o acesso foi muito frustrante. No topo de que ele hasn &'; t repassado a compensação recebida pelo governo para o investidor.

Outro exemplo é: Mr. Kumar (nome alterado) trabalhando em Sharjah para últimos quinze anos. Desenvolvedores de Chennai já vendeu terrenos próximos Hosur estrada durante os dias do boom. Mas não poderia &'; t localizar a trama no compromisso apesar providenciar a inspeção local durante as férias.

Como foi dito por fontes do mercado, o grupo de NRIs vindos de Sharjah, que foram levados para um passeio pelo mesmo desenvolvedor de terra manifestou preocupações ao consulado indiano em Dubai, mas nenhuma ação concreta medida foi tomada a este respeito . O desenvolvedor de terra fechou suas operações de Dubai e nenhum dos investidores poderia começar suas queixas corrigida apesar de bater às portas da operação da empresa em Chennai.

No entanto, outro exemplo, como um desenvolvedor de terra vendeu a terra na zona costeira para um NRI nos EUA que nunca foi registrado e, posteriormente, o terreno foi adquirido pelo governo. It &'; s não restringir a NRIs sozinho, mas até mesmo os investidores residentes são deixados em apuros. Por exemplo, o projeto Sahara Township devido a chegar perto da faculdade Savitha Dental, nos arredores de Chennai que Hasn &'; t retirado do chão.

O novo imóvel residencial de Chennai perto do Corredor de TI foi arquivado para colocar investidores no cambalear. Exemplo: No caso dos touros Índia, que lançou a fase 3 do projeto residencial em Perumbakkam. Os investidores estão agora obrigados a tomar o seu valor de reembolso sob pena de ser creditado na sua conta bancária deixando pouco tempo para os investidores a decidir sobre a opção. Aqueles que têm reservado apartamentos ano atrás, a empresa simplesmente mencionou que eles não podiam obter a aprovação das autoridades governamentais devido a questões de terra.

Chennai Metropolitan Development Authority (CMDA) tem uma célula em que um investidor pode obter detalhes sobre o acordo aprovação para sites gratuitos de custo. Os investidores devem, invariavelmente, contratar os serviços de um advogado profissional antes de optar por investimento. Empréstimos para terrenos estão disponíveis, que é mais uma forma de minimizar a responsabilidade dos investidores como a equipe jurídica in-house nas instituições de crédito que escrutínios os títulos antes de sancionar empréstimos enredo Restaurant  .;