Mortgage bloqueio Classificação

Um bloqueio taxa de hipoteca é um acordo entre um devedor e um credor que garante o mutuário uma taxa de juro de uma hipoteca. Bloqueios de taxa são importantes porque as taxas de juros mudam com freqüência e do processo de pedido de hipoteca pode ser demorado. A taxa que estava em vigor sobre a hipoteca aplicado para o seu empréstimo pode não ser a taxa que é semanas disponíveis mais tarde, quando o empréstimo é aprovado. Travando em uma taxa é uma parte importante do processo de hipoteca por causa do papel das taxas de juro desempenhar na determinação não só o seu pagamento mensal da hipoteca, mas também a quantidade que você vai gastar ao longo da vida do empréstimo. Considere os pagamentos de um empréstimo de US $ 1.000.000. Há razões claras para travar nas taxas de ajudar os mutuários a economizar dinheiro, travando em uma taxa muitas vezes vem com um custo.

Alguns credores cobrar um depósito de bloqueio taxa de hipoteca, enquanto outras fornecem um bloqueio taxa em troca de uma taxa de juros que é um pouco maior do que a taxa em vigor no momento em que o bloqueio é promulgada e exigem mutuários a pagar um determinado número de pontos, a fim de obter a taxa de juros desejada. Os pontos podem ser fixa ou flutuante. Enquanto as taxas de juros mais baixas ajudar os mutuários a economizar dinheiro, travando em uma taxa vem com um custo. Alguns credores cobrar um depósito de bloqueio taxa de hipoteca, enquanto outras fornecem um bloqueio taxa em troca de uma taxa de juros que é leve maior do que a taxa em vigor no momento em que o bloqueio é envolto taxa de juros que é um pouco maior do que a taxa em vigor no momento da bloqueio é promulgada e os mutuários a pagar um determinado número de pontos, a fim de obter a taxa de juros desejada. Os pontos de Amy ser fixa ou flutuante. Pontos fixos referem-se a um determinado número de pontos.

Talvez mais do que para empréstimos convencionais, os fornecedores de empréstimos de FHA são ro dispostos olhar para toda a imagem em vez de rejeitar um mutuário por não curto em um critério particular. Ainda nem todos podem se qualificar para uma FHA empréstimos e quando aplicar para uma hipoteca, pode ser frustrante não entender como os credores determinar sua elegibilidade para um programa de empréstimo particular. Neste artigo, nós &'; ll discutir alguns dos requisitos básicos para o financiamento FHA para ajudar a tornar o pedido de hipoteca complexa e processo menos angustiante. O dinheiro para uma hipoteca de FHA não é dado aos mutuários y o avaliador mutuários FHA recebe os fundos de uma ESF aprovado credor eo FHA garante o empréstimo.

Sem um lado, isso significa que diferentes instituições de crédito poderiam oferecer você uma hipoteca muito semelhantes. Um tipo de programa de empréstimo hipotecário popular no Reino Unido e Austrália, que se assemelha a combinação de uma casa empréstimo e uma conta corrente. Mutuário &'; s salários são depositados diretamente na conta de hipotecas eo saldo da hipoteca é reduzida na mesma proporção, em seguida, como cheques está escrevendo contra a conta durante o mês, o saldo de hipoteca sobe. Qualquer valor depositado na conta que não for retirado Restaurant  .;