A importância de fazer um check Tenant Background

No setor imobiliário e de arrendamento, as disputas também acontecer. O número um problema enfrentado pelos proprietários é inquilinos irresponsáveis ​​incluindo os inquilinos não-pagantes, bem como os perturbadores.

A melhor maneira para os proprietários para evitar problemas inquilino é fazer uma verificação de antecedentes e veja a história do possível inquilino. A verificação de antecedentes dá informações cruciais aos senhorios que ajudam os proprietários evitar enfrentando esses problemas.

O que está incluído no Background Check

O senhorio tem opções sobre o que eles querem para verificar, pode incluir:

• Ficha financeira

Verifique a capacidade financeira de uma possível inquilino é importante, não só porque você vai saber que o inquilino tem a capacidade para pagar o aluguel, mas ela vai lhe poupar uma dor de cabeça devido ao não pagamento ou sempre atrasado pagamento.

• Registros de Identidade

É importante para os proprietários para verificar se as informações fornecidas pelo inquilino está correto. Alguns inquilinos podem usar outras pessoas &'; s identidade assim que você tem que verificar isso, porque você vai precisar da identidade correta de seu inquilino se alguma vez eles causaram qualquer problema.

• Despejo de Registros

Este é outro fator importante ao aceitar inquilinos. Você tem que verificar se o inquilino tem despejos anteriores. Isso irá protegê-lo contra problemas futuros com o inquilino.

• Registros de emprego

Você também pode verificar o inquilino &'; s situação de emprego atual. Eles podem ter um grande disco financeira, mas você didn &'; t sabe que o inquilino foi removido de seu emprego por isso ele não tem outros meios para pagar o aluguel. Que &'; s por isso que é importante verificar esse registro e verificar se o inquilino tem um emprego.

• Nacionais dos registos criminais

Verificação de antecedentes criminais seja ele nacional ou estadual é importante porque você pode &'; t ter certeza, o que, se o inquilino seu aceita era um estuprador e você e sua família está vivendo ao lado. Ele pode prejudicar você ou sua família e seus outros inquilinos. Então, para evitar isso, você tem que verificar para registos criminais.

• State Records Criminal

O mesmo com os registos criminais nacionais, o registo criminal do Estado só fornece os registos criminais que o inquilino tem feito. Principalmente se ele ou ela tem quebrado as leis estaduais.

• Registros de crédito

Este é já parte dos registros financeiros no entanto isso diz respeito aos registros de crédito do inquilino possível. Ela mostra o status dos seus créditos.

• Registros anteriores Residence

Isso também pode ser parte dos registros de identificação, mas se não, você pode pedir para os registros de residências anteriores para que você possa tentar entrar em contato com os seus anteriores proprietários e verificar o comportamento do inquilino.

Por Background Check

A principal razão para fazer uma verificação de antecedentes é a segurança. É para a segurança do senhorio de atos criminosos e também de não-pagamento. Landlord alugar suas propriedades como um negócio e fazer uma verificação de antecedentes garante que o inquilino que eles aceitam é capaz de pagar e seguir as leis do governo estadual e nacional.

Ele também protege outros inquilinos do dano. Os senhorios são recomendadas para fazer verificações de antecedentes para se certificar de que outros inquilinos estão a salvo de atividades criminosas ou ilegais.
Ao fazer triagem inquilino, um senhorio rejeitou um pedido de um locatário que tem 5 histórias de despejo. Outro proprietário aceitou um estuprador porque ele não conseguiu solicitar para triagem inquilino.

Fazer uma triagem inquilino é barato e rápido, a maioria dos serviços de cobrar um montante mínimo de R $ 6 eo resultado fica pronto após 2 minutos. Proprietários devem realmente fazer isso, não só para evitar problemas no futuro, mas para evitar receber atenção da mídia negativa, porque o seu inquilino foi encontrado mais tarde para ser um estuprador ou um assassino Restaurant  .;