Como vender sua casa para o melhor preço

Venda sua casa nesta economia pode ser difícil, especialmente se você assistiu sua diminuição valor ao longo dos últimos anos. Bem, aqui estão algumas dicas para ajudar você a tirar o máximo proveito de sua casa quando é hora de vender.

Apesar da economia, muitas pessoas realmente querem vender sua casa e há um programa disponível que pode ajudá-los, então vamos falar sobre como ele funciona, e onde a idéia veio.

Bem ao longo dos últimos anos, profissionais do setor imobiliário, como eu comecei a perceber que as pessoas realmente queria comprar uma casa para tirar proveito desta grande historicamente hora de comprar. No entanto, antes que eles pudessem comprar uma casa, a maioria das pessoas tinha uma para vender em primeiro lugar. O problema tornou-se que a maioria das pessoas não tinha acumulado capital suficiente - ou talvez eles tinham refinanciou sua casa recentemente - seja qual for o caso, simplesmente não havia qualquer margem de lá; que é quando a idéia para este programa home-venda única nasceu. Há agora uma maneira de ajudar as pessoas a vender suas casas, minimizando os custos de fazê-lo através de renúncia a parte de listagem da comissão, dando-lhes a capacidade de precificar sua casa corretamente para, finalmente, vai vender. Casas estão vendendo lá fora, mas os únicos que estão vendendo, são os que estão com preços corretamente.

É este tipo de programa diferente de uma empresa de corretagem de desconto? E se assim for, como é que é diferente?

Bem, existem corretores de desconto lá fora, que irá colocar sua casa no mercado para algumas centenas de dólares. Geralmente eles apenas colocá-lo na MLS, mas você ainda vai pagar essa taxa, e não há muito apoio depois disso. O que este tipo de programa oferece em vez disso, é fornecer toda a gama, a partir de AZ, de sentar-se para ajudar as pessoas a precificar suas casas corretamente, a comercialização da casa corretamente, para ajudá-los a organizar adequadamente, para ajudá-los a organizar todos os reparos ou qualquer coisa assim que, para negociar o contrato e, em seguida, obter do fechamento. O agente da lista neste cenário vai aparecer no fechamento também. É uma operação de serviço completo e do Agente não cobra nada por isso, desde que o vendedor se compromete a comprar outra casa do mesmo agente. Basicamente, um corretor de imóveis dá-lhes o registo é gratuito, e, em seguida, ajuda-os a comprar uma casa, uma vez deles vendeu.

O que pode um vendedor esperar neste programa?

Os vendedores podem esperar o passeio completo ; qualquer coisa e tudo que uma operação de serviço completo fornece deve ser esperado pelo vendedor. O agente da lista deve estar disponível 7 dias por semana porque é uma operação de serviço completo.

O que é uma estrutura típica comissão por um agente?

Normalmente custos Comissão total entre 5-7% do preço das vendas. No entanto, com este tipo de programa, uma vez que o agente da lista está a dar-se toda a sua taxa de anúncio, as taxas são cortadas ao meio. E, novamente, você está sendo fornecido com uma operação de serviço todo

Este programa está realmente funcionando; quando as pessoas percebem que podem precificar sua casa corretamente, eles vão vender. Mesmo neste tipo de economia, é absolutamente trabalhando. Se as casas são razoáveis ​​à direita - é o que as pessoas têm de entender - se casas estão com preços corretamente, eles vão vender. E este programa home-venda exclusivo ajuda-los a fazê-lo Restaurant  .;