Realtor Oferece uma Dica Quando entrar em um acordo Anúncio

Se você está comprando ou vendendo uma casa no mercado resistente de hoje você provavelmente tem perguntas e pode achar que é útil para obter alguns conselhos de um perito imobiliário, que responde regularmente perguntas feitas pelos proprietários. Aqui estão algumas grandes questões que são comumente feitas por pessoas como você.

Estamos colocando nossa casa no mercado em breve e estão actualmente a entrevistar agentes imobiliários. Quanto tempo devemos esperar o nosso acordo de listagem a ser? Um agente queria por um ano, mas que parecia muito longo.

Eu realmente não culpar o agente para pedir um ano, porque no mercado de hoje está tomando um pouco mais para vender uma casa do que ele fez alguns anos atrás. Mas sinceramente, a questão realmente é como é que é difícil de sair do acordo, se por algum motivo você quer?

Por exemplo, o meu contrato é de 180 dias, mas eu tenho uma declaração clara de que se diz por qualquer motivo você quer fora do acordo você pode fazer isso com 48 horas de aviso prévio, sem nenhum custo para você -. certifique-se de que não há nenhum custo para você

Porque às vezes isso não é um bom jogo, ou às vezes você apenas ficar cansado do esforço e do que você quer sair do arranjo. A questão principal é não quanto tempo o acordo é, mas como é fácil para sair dela, se necessário.

Nós ouvimos dizer que ao comprar uma casa todos devem ter seu próprio agente para representá-los. Como sabemos quem escolher como nosso agente? Existem questões específicas para pedir um agente quando tomar essa decisão?

Bem, eu possa ser prejudicada por causa de estar no negócio por 25 anos, mas eu acho que é realmente crucial ter alguém representá-lo. Tantas vezes - especialmente com compradores da primeira vez - as pessoas vão apenas ir com o agente que teve a casa listados ou eles apenas chamar a pessoa listada no sinal sem investigação sobre as qualificações da pessoa

É uma grande decisão. e você não iria contratar um advogado ou um médico que maneira; você gostaria de investigá-los e se certificar de que eles foram bem sucedidos em seu comércio. E da mesma forma, você deve investigar um profissional fazendo perguntas do agente que você está considerando imobiliário. Algumas perguntas que você vai ser simples e de natureza geral, e alguns, provavelmente, será um pouco mais envolvidos e específico para suas necessidades. Você quer ter certeza de que você falar com um casal de pessoas; não apenas um. Verifique se você tem a pessoa certa no seu canto. Confie em mim, não custa nada para se certificar de que você tem o direito agente, mas pode custar-lhe milhares se não o fizer.

Temos já saiu da nossa casa e agora percebo uma casa mobiliada mostra melhor do que um vazio. Curta de se mudar de volta para a casa ou pagar alguém para re-equipar o lugar, o que podemos fazer para ajudar a gerar mais compradores em potencial?

Esta é uma grande questão. Então, muitas vezes depois de alguém não tem sido bem sucedida em vender a casa e já está vazia, um agente vai lá para tirar fotos e enquanto o quarto pode ser bonito, ele simplesmente não atraí-lo como um quarto mobiliado faria. Lembre-se, é tudo sobre a obtenção de pessoas na porta da frente e você pode agora praticamente mobiliar os quartos nas fotos.

Você pode ter uma foto anúncio de um quarto familiar agradável, mas se ele está vazio e não desenhar você entrar na casa, você não vai levar as pessoas pela porta da frente, e você tem que levar as pessoas pela porta da frente. Por algumas centenas de dólares você pode mobiliar sua casa virtualmente e até mesmo ter um fogo na lareira. Uma foto de um quarto vazio não significa nada para você ou para mim, mas quando é decorado podemos sentir-nos de repente que ali vivem. Essa é a diferença; Você quer tocar em emoções da pessoa, de modo que eles podem realmente sentir-se vivendo em casa. Este é um enorme problema; lembre-se que você tem que obter o tráfego na porta e da maneira que acontece é por que o recurso on-line Art  .;