A importância do Fluxo de Caixa Investimento

Há um argumento comum na comunidade de investimentos entre as pessoas que investem em saídas do pagamento de montante fixo ou aqueles que incidem sobre os retornos de fluxo de caixa. Eu acredito que há muitas razões para se concentrar em investimentos que produzem fluxo de caixa em uma base mensal ou trimestral. Essencialmente, se o seu objetivo é fazer com que a renda passiva, fluxo de caixa deve ser seu objetivo principal como suas despesas vêm em uma programação de intervalo, em vez de tudo de uma vez. Perguntei Jeremy Roll, um investidor em tempo integral e co-fundador da FIBI, para escrever algumas palavras sobre a importância do fluxo de caixa em preparação para seu próximo seminário sobre o mesmo tema:

"Eu tenho sido um dinheiro fluxo focada investidor desde 2002 e, depois de quase uma década de investimento fluxo de caixa, eu tenho experimentado os benefícios de fluxo de caixa que investem em primeira mão. Por exemplo, enquanto o mercado de ações estava caindo em 2008, meus investimentos de fluxo de caixa estavam em seu horário habitual ., pagando a tempo e com o tipo de certeza que eu sabia que poderia contar com Em essência, eu poderia assistir CNBC e ouvir sobre o dia &'; s prumo, sabendo que 10 minutos mais tarde eu iria adormecer sem grandes preocupações financeiras

Se isto parece bom demais para ser verdade para você, então eu recomendo que você pesquisa de fluxo de caixa investir ainda mais, uma vez que existem muitas maneiras de investir para o fluxo de caixa e não tenho nada para vender – com exceção de uma mudança de mentalidade Enquanto a maioria dos consultores financeiros continuam a empurrar as ações e títulos, os quais aren &';. fluxo de caixa t focados e têm grande incerteza associada com eles, muitos investidores de fluxo de caixa aprendi que ganhar estáveis ​​10% + retornos em dinheiro facilmente acessível que pode ter vantagens fiscais grandes e que pode ser usado para pagar despesas de moradia e /ou reinvestir é não só um melhor caminho a tomar, mas pode ser muito mais lucrativo do que o retorno histórico de longo prazo de ações e títulos (8% para a ex- , por exemplo) e, em muitos casos, com risco igual ou até mesmo menos. Como um MBA da Wharton, quem sabe muitos conselheiros financeiros, posso dizer-lhe que &'; sa segredo que consultores financeiros don &'; t quero que você saiba, porque, na maioria dos casos, seus ganhos estão diretamente ligados com o quanto do seu dinheiro você deixá-los realizar . It &'; s também como os ricos investem, como eles claramente don &'; t simplesmente “ rolar os dados em &"; ações e títulos, como a maioria dos americanos

Se você &';. re um investidor relativamente de baixo risco e uma pessoa conservadora, como eu, então você &'; ll provavelmente apreciar alguns dos benefícios do investimento fluxo de caixa, uma vez que permite-lhe:

• Ganhar retornos mais previsíveis do que o mercado de ações (com risco igual ou menos em muitos casos)
• Ganhar melhores retornos do que o mercado de ações (com risco igual ou menos em muitos casos), resultando em um valor líquido mais elevado para você e sua família a longo prazo
• Melhor plano para o seu futuro por ser capaz de prever os seus retornos futuros com mais certeza
• Tenha acesso ao seu fluxo de caixa para as despesas de subsistência e /ou para reinvestimento, permitindo-lhe passar ou reinvestir sem invadir seu capital investido
• Dormir melhor – ou pelo menos com menos preocupações e ndash; durante hoje &'; s vezes economicamente voláteis

Embora o investimento fluxo de caixa é o foco principal da minha perspectiva, Passivo investimento fluxo de caixa é uma abordagem mais específica que faz com que o fluxo de caixa que investir muito mais interessante e digno de consideração!. Em essência, existem muitas oportunidades de fluxo de caixa que permitem aos investidores participar passivamente, o que significa que eles são explorados e /ou gerido por um investidor experiente que ganha uma taxa que normalmente é alinhada com o investidor, em troca de gerir a oportunidade. Este tipo de abordagem resulta em um investidor simplesmente coletar o fluxo de caixa da oportunidade, geralmente em uma base trimestral ou mesmo mensal, sem qualquer esforço adicional. Esta estratégia sinônimo de “ a contratação de investidores experientes &"; em seu nome e que &';. s a estratégia que eu ter empregado desde 2002, com um pouco de sorte e um bom sucesso

Passive investimento fluxo de caixa é claramente não para todos, uma vez que envolve entregar o controle para o operador /gerente, que algumas pessoas não estão claramente confortável fazendo. Ele também pode aumentar o risco, como você &'; re agora a contar com um operador /gerente e ele &'; s imperativo encontrar operadores /gestores honestos e capazes de trabalhar com (embora esses riscos podem ser um pouco reduzida através da realização de verificações de antecedentes e dependendo da estrutura . do investimento)

Em resumo, o investimento fluxo de caixa passiva poderia abrir a porta a uma abordagem hands-off para ganhar o fluxo de caixa para os investidores que don &'; t têm tempo para criar ativamente o fluxo de caixa ou para investidores que simplesmente preferem contratar os investidores experientes em seu nome, como eu. Apresenta, também, a possibilidade de um futuro financeiro mais previsível que permite que você durma bem, graças a menos preocupações financeiras. Se isso soa interessante para você, então você pode querer tomar para si a investigar este método de investir em mais detalhes, como eu não iria o &'; t esperar o seu conselheiro financeiro para fazer a recomendação para você em breve. Caso contrário, eles poderiam estar fora de um trabalho!

Boa sorte a todos,
Jeremy Rolo

Jeremy está falando sobre nesta quinta-feira 26 de maio em um evento FIBI em Long Beach Califórnia. Se você ainda não participou de um evento FIBI, eles são eventos de networking para os investidores que se concentram em educação com absolutamente nenhuma venda. Esta é uma rara oportunidade de ouvir alguém falar extremamente bem informado sobre a renda passiva sem levantar-se-vendido sobre livros ou fitas

Aqui está um link para a reunião:. Http://www.meetup.com/forinvestorsbyinvestors/eventos /17538677 /Tablet.