*** Como ter o Governo pagar o aluguel
The Power of Section 8 Housing
Como você gostaria de possuir propriedade de aluguel, onde todos ou a maioria da renda mensal chega até você através de cheque do governo? Se essa ideia o seduz, bem-vindo a Seção 8 habitação!
Section 8 é uma configuração do programa pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano (HUD) para proporcionar habitação segura e sanitária para pessoas de baixa renda ou famílias , os idosos, deficientes ou desfavorecidos no mercado privado. Ao emitir Seção 8 vouchers de habitação, HUD auxilia inquilinos pagando a maioria de sua renda para você (o proprietário). Em outras palavras, você recebe um formulário cheque especial HUD pelo terceiro de cada mês.
residenciais ou comerciais
Você pode tirar proveito da Seção 8 se Você prefere investir em imóveis residenciais ou comerciais. Na verdade, secção 8 habitação pode ser casas unifamiliares, apartamentos, condomínios, ou duplexes. Muitos proprietários optar por tornar-se Seção 8 senhorios, pois fornece-los com o fluxo de caixa confiável. E a cidade já tem uma lista de inquilinos aprovados, de modo que você don &'; t precisa mesmo de anunciar sua unidade (s)
Melhor inquilinos Qualidade sons incomuns, doesn &';. é? Por que isso? Bem, a fim de receber benefícios Secção 8, os indivíduos devem ser submetidos a um processo de aplicação através do seu escritório local Public Housing Authority (PHA). Geralmente, há uma processo de espera longa Os participantes no programa do HUD Seção 8 deve ser re-certificada a cada ano. E nenhum inquilino quer perder seu status Seção 8. Isso beneficia você como o proprietário. Não só você vai ter menos aborrecimentos, mas o seu inquilino (s) tem uma motivação para pagar o aluguel no tempo ou o risco de perder seu /sua elegibilidade! Muitos tipos de Bairros Section 8 Housing pode fornecer proprietários com renda garantida e longa -termo, os inquilinos de qualidade
. A pesquisa indica que a secção 8 inquilinos tendem a:
e, em alguns casos, pode demorar até um ano ou mais para receber
Seção 8 aprovação. Uma vez que a aprovação for obtida, PHA coloca os candidatos em uma lista esperando
--a lista de pessoas à espera para uma propriedade como o seu! (It &'; s importante notar que você nunca tem que se envolver no processo de estabelecer a elegibilidade dos inquilinos Este já foi determinado antes de o inquilino te chama.!)
senhorios mal informados acreditam que a Seção 8 propriedade deve ser localizada em projetos habitacionais subsidiados. Embora alguns investidores vai fazer esta rota, isso simplesmente não é verdade. Lembre-se: O programa é voltado para pessoas de baixa renda, mas os participantes podem escolher QUALQUER habitação que atenda aos requisitos do programa. Então, se você possui imóveis em meia-baixo para áreas de baixa renda (não zonas de guerra!), O programa de Section 8 só poderia ser o seu bilhete para a riqueza!
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