Como romper com a concorrência quando vender a sua casa

Há muita competição nos dias de hoje, se você está tentando vender a sua casa; não um monte de pessoas estão comprando, mas um monte de gente está tentando vender, assim como você se destacar entre a concorrência?

Há um novo programa de home-venda disponíveis para os proprietários e muitas pessoas não podem estar familiarizado com a forma como este programa funciona. A qualquer momento ouvimos a palavra "livre" nós pensamos, "Nada é de graça!" Então aqui está como ele realmente funciona ...

A linha inferior é que as únicas casas que estão vendendo no mercado de hoje são os que estão com preços melhores. Há agentes lá fora, que são tão empenhada em ajudar pessoas preço de suas casas bem, que eles vão renunciar a sua taxa, a fim de fazê-lo. E, se um proprietário pode reduzir os custos associados à listagem de sua casa, em seguida, eles serão capazes de trazer o seu preço na concorrência e vender a sua casa mais rapidamente.

O desafio é que as pessoas têm dificuldade em acreditar que um agente vai realmente listar sua casa e ir trabalhar para eles em tempo integral para livre; mas eu prometo, há agentes que vão fazer isso. A forma como um agente faz o seu dinheiro nesta situação é quando você se vira e comprar outra casa através deles.

Aqui está uma listagem real que ilustra como o programa pode baixar o preço de listagem.

Uma casa na área de Nashville estava no mercado para $ 157,900 usando o "caminho velho" de preços. Mas com o uso deste novo programa, o agente renunciou sua comissão para a listagem eo vendedor foi capaz de deixar cair o preço de $ 149.900; você pode imaginar que um tráfego muito mais virá por aquela porta da frente em $ 149.900 do que havia em US $ 157,900.As você pode ver que você é facilmente capaz de deixar cair o preço de lista por vários milhares de dólares e mais importante, você vai net a mesma quantidade de dinheiro.

Como você é capaz de diminuir o seu preço de venda líquido e ainda a mesma quantidade de dinheiro com a venda de sua casa?

Vamos percorrer um exemplo para mostrar como você pode líquido do mesmo montante. Se uma casa vendida por $ 154.650 e que o vendedor paga a comissão normal de 6% (3% para o agente da lista e 3% para o agente de compradores), ou $ 9279, eles teriam um lucro líquido de $ 145.371 na venda de sua casa. Agora, usando este programa, a mesma casa poderia coletados para $ 149,000 já que o vendedor não terá que pagar a taxa de listagem 3% de seus ganhos. Então, se eles venderam para $ 149.000 que seria líquido do mesmo montante.

Pense em quanto mais tráfego de pé que você vai passar por aquela porta da frente com grandes listagem fotos e um preço mais baixo? É uma combinação maravilhosa que tem sido a obtenção de resultados para as pessoas, mesmo neste tipo de mercado.

Não há nenhuma fumaça e espelhos gente, é absolutamente legítimo. Ele está ajudando as pessoas a preço de seus lares corretamente e fazê-los vendido, e está estimulando a economia agora neste tempo louco em que vivemos.

Alguns podem se perguntar se ou não eles vão receber o mesmo nível de serviço a partir desta tipo de programa. Eles podem esperar o mesmo serviço como se eles tivessem sido pagando por um agente convencional?

Sim, se você encontrar o agente certo, você vai receber o mesmo serviço completo para a sua listagem. Normalmente 6% é a taxa normal de uma pessoa vai pagar. Minha convicção pessoal é que eu vou fazer o melhor que posso absoluta; você deve encontrar um agente que partilha essa convicção. Verifique se o seu agente traz experiência para a mesa. Em um programa como este, o agente terá que trabalhar duro para provar a si mesmos, porque eles essencialmente precisa vender duas casas para ser pago por um.

Certifique-se que tirar boas fotos ao listar a propriedade. Eu não posso superestimar o valor das fotos, porque essa é a casa tanto quanto o consumidor está em causa. Você tem que levar as pessoas pela porta da frente ea única maneira de fazer isso é fazendo essas fotos atraentes de modo que o consumidor fica emocionalmente ligado ao anúncio Desejo ser  .;