Mal planejados programas de habitação pode estragar o charme de Lahore imobiliário

Lahore, o centro cultural ea cidade mais animada do Paquistão, é conhecido por oferecer qualidade de vida aos seus moradores. Os novos e modernos a sociedades de habitação e melhor a lei ea ordem em Lahore atrair imigrantes de cidades menos pacíficos, como Karachi. Lahore também oferece transporte inovador, atividades recreativas, negócios e oportunidades educacionais que puxam os moradores das cidades menos desenvolvidas do Punjab em específico e Paquistão em geral. Este afluxo de pessoas elevou o valor de Lahore imobiliário em grande extensão.
O encanto de Lahore está em jogo!
As sociedades de habitação luxuoso e sumptuoso em Lahore estão certamente avançando até o valor de Lahore imobiliário mas que sobre aquelas sociedades, que são mal planejadas e mal desenvolvidos? Estes multiplicação, mal planejado, e sub sociedades de habitação padrão em Lahore não são apenas sobrecarregar negócio imobiliário aqui, mas também estragar o charme icônico da cidade. Embora tais sociedades de habitação não ter prejudicado o valor da propriedade em Lahore, devido à instabilidade regional, em outras partes do país, mas eles são uma grande ameaça para as propriedades aqui
. Muitos especialistas acreditam que as eleições de 2013 pode trazer algum mudança sólida no Paquistão. Se a condição de deterioração de Karachi imobiliário fica fixo no futuro próximo, os moradores de Karachi vai desistir da idéia de mudança para Lahore. Desde então, estes migrantes podem voar de volta para Karachi, logo que a Lei e ordem situação fica melhor lá, ele não só irá aumentar a demanda de propriedades Carachi mas desvalorizar Lahore imobiliário também. Em tais circunstâncias pouco claras, sociedades de habitação precárias pode adicionar combustível para o fogo e destruir o negócio do realty em Lahore. Algumas das razões pelas quais essas sociedades não estão à altura da marca são:
Expansão Irregular
Quase 90% dos novos programas de habitação não são construídas de acordo com as regras e regulamentos especificados pela LDA. Estas sociedades estão se expandindo, assim, a cidade em um padrão irregular. Principalmente, essas sociedades estão a desenvolver nas áreas próximas de Lahore ea expansão anormal da metrópole está levando à falta de instalações nessas áreas. Devido a estar em lugares distantes da cidade central, essas sociedades estão se deteriorando a infra-estrutura e design de Lahore imobiliário.
Subdesenvolvimento
LDA especificou um período de 5 anos para a conclusão de qualquer sociedade. Cerca de 30% das parcelas na sociedade são financiados pela LDA e entregues quando a construção acelera. Quando, após uma notificação, a construção nestas sociedades pára, LDA vende os terrenos hipotecados e desenvolve a sociedade por conta própria. Do outro lado da Metropolis, fora das sociedades 231, mais de 70% das sociedades são parcialmente ou completamente desenvolvida. Muitas destas sociedades foram informados através de aviso legal por LDA que, devido à falta de recursos e fundos, LDA irá assumi-las. Mais de uma década se passou desde LDA notificado essas sociedades e, até agora, só retome Veneza sociedade habitação e tem planos de fazer o mesmo com Naz Town, Formanities Sociedade e Shadaab sociedade.
Não até a marca
Embora 25 % das sociedades, desses 231 colônias planejadas em Lahore, sejam concluídas ainda estão mal conservados. Devido à escassez de electricidade e gás no país, o governo não está pronto para dar as novas conexões elétricas e de gás para as unidades recém-construídos. Além disso, uma vez que estes esquemas de desenvolvimento estão longe dos centros das cidades, eles não estão à altura da marca no que diz respeito aos padrões residenciais e ambientais. É necessária
Conclusão
ação Stern por parte do governo para conter o crescimento multiplicação de programas de habitação. Governo deve dar mais poderes à LDA para que ele possa dar ultimato aos proprietários das comunidades subdesenvolvidas e tomar as medidas necessárias para impedir tais práticas. LDA também deve ser dada mais fundos e subsídios para reiniciar os projetos interrompidos. Ele não só irá adicionar valor aos Lahore imobiliário, mas a pista do setor imobiliário global Paquistão para o crescimento, bem Restaurant  .;