Medidas tomadas pelas partes interessadas para estabilizar os preços de aluguer em Dubai

Após a recessão de 2007, o setor imobiliário de Dubai tem visto uma queda consistente que suspendeu a compra, venda e arrendamento de atividades. Embora a recessão do mundo ainda não acabou há setores que ainda estão lutando arduamente para sair dela. Setor imobiliário de Dubai ainda está em estado de queda devido a enormes oversupplies. Agora as diferentes partes interessadas em Dubai, incluindo agências governamentais, investidores estrangeiros e proprietários de casa, a tomar diferentes medidas para sair desta crise. O mercado de locação em Dubai também está em uma condição angustiado. Os preços de aluguer de propriedades estão caindo como fornecedores são incapazes de localizar potenciais compradores para suas propriedades.

Nesta situação as medidas tomadas pelos vários intervenientes para estabilizar mercado de arrendamento são altamente appraisable. Recentemente RERA, a autoridade reguladora oficial imobiliário, anunciou que iria atualizar o índice renda para manter os preços de aluguer de up-to-date. É a única junção de onde as rendas em Emirates são medidos. Esta etapa vai ajudar muito os inquilinos como eles serão informados com os valores médios de aluguer Dubai e vai ajudar a estabilizar os preços de aluguel. A ação tomada pelo RERA foi tomada contra o Governador &'; s decreto de nivelamento da taxa de aluguel. RERA é a maior das partes interessadas do sector imobiliário de Dubai e controla o mercado imobiliário, em grande medida.

Antes do anúncio de RERA sobre a tabela de índice de renda, houve uma confusão entre os moradores como eles eram totalmente inconscientes dos preços de aluguer efectivos. Essa confusão foi espalhado principalmente pelos agentes e distribuidores que queriam atrair compradores para investir e ganhar comissão fora dele. Mas agora que os inquilinos e investidores têm uma visão clara dos preços de locação de todas as sociedades e comunidades em Dubai, seu nível de confiança está retornando de volta no setor imobiliário de Dubai. Todo este procedimento é feito para estabilizar o preço do aluguer.

Os proprietários de casas que estavam relutantes em alugar seus imóveis por preços mais baixos agora são deixados com nenhuma outra opção a não ser seguir a taxa de mercado e parar de esperar por melhores clientes . Devido ao excesso de oferta de propriedades de Dubai, agora se tornou muito difícil para os investidores e expatriados para vender propriedades facilmente em altas taxas. Então todas aquelas casas e apartamentos que foram originalmente para venda estão agora disponíveis para alugar. Isto tem a situação em relação a favor de arrendamento e estabilizou os preços alugueres em grande medida. Além disso, os bancos estão a relaxar seus critérios de concessão de empréstimos e de governo também está se esforçando para elaborar políticas monetárias restritivas que podem estabilizar os preços de aluguer em Dubai
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