As noções básicas de hipoteca para Propriedade de Investimento

A chave para um investimento imobiliário rentável é a primeira a adquirir um bom acordo de financiamento. O investimento pode ser lucrativo, especialmente se o infinancing custo é menor do que a renda gerada pelos proprietários. Uma das opções reconhecidas para financiar a aquisição de propriedade é uma hipoteca de propriedade de investimento. Os termos em taxas de pagamento e juros são mais baixos e favorável para o investidor.

Mas o que é hipoteca eo que você sabe sobre isso? Quando um empréstimo é garantido por uma propriedade que serve como fonte de pagamento para proteger o credor no caso de o devedor não pagar no final do prazo do empréstimo.

A taxa de juros é uma das características de hipoteca . Assim, quando uma pessoa toma emprestado de um credor, ele é então carregado um interesse para o uso do dinheiro. A taxa de juros de hipotecas para propriedade de investimento é geralmente menor do que um empréstimo sem garantia, porque a garantia reduz o risco para o emprestador. Risco desempenha uma grande parte dos custos de financiamento. Assim, fazendo credores cautelosos de não pagamento por isso o risco é cobrado sobre o que chamamos de taxa de juros.

Em seguida recurso é o principal. Existem dois métodos para o montante emprestado deve ser reembolsado e que está no final do "interesse apenas" (IO) termo de empréstimo ou periodicamente juntamente com os juros (P & I empréstimo). O interesse em um empréstimo IO é pago regularmente durante o “ os juros só &"; período. Se você é um contribuinte freqüente e faz pagamentos regulares do principal e juros, então isso vai ajudar a reduzir o seu pagamento em relação a um empréstimo IO.

A outra coisa que você tem que tornar-se versado sobre hipotecas para propriedade de investimento é a prazo do empréstimo. O empréstimo deve ser liquidado na totalidade no final do prazo do empréstimo. A mortgagor deve pagar o credor em um período de tempo específico e pode levar de 25 a 30 anos antes de um empréstimo hipotecário pode ser reembolsado. Esta é uma ótima alternativa, especialmente para os compradores que estão apertadas no orçamento. No entanto, a mais longo dos anos para pagar o empréstimo, maior o custo dos juros da hipoteca será. Os reembolsos periódicos pode ser menor com um prazo longo, mas traz as taxas de juro mais elevadas.

Portanto, antes de um investidor deve fazer qualquer consideração séria sobre fazer algum hipoteca da propriedade de investimento, deve-se ponderar todas as opções, porque isso implicaria um grande despesa que deve ser mantida durante todo o prazo do empréstimo. Há muitas empresas de crédito hoje em dia que oferecem recursos de empréstimos atraentes, como as taxas de hipoteca, de outros encargos de juros e descontos variados e um corretor de hipoteca é entendido sobre este assunto. É por isso que por atacado e institucionais credores preferem trabalhar com um corretor de hipoteca para ajudá-los a conseguir o melhor negócio de financiamento para as necessidades do cliente. Então, o melhor parceiro para um investidor, especialmente hoje que há um monte de recursos para estudar e administrar um empréstimo hipotecário é um corretor de hipotecas Restaurant  .;