Coisas a considerar antes Propriedades de Investimento Compra

O melhor lugar para ir para ao comprar propriedades de investimento podem ser encontrados em leilões de imóveis. Ele oferece a facilidade de aquisição de muitas outras propriedades em apenas uma definição. Ele acelera a conclusão de transações dentro de apenas alguns dias, em vez de tê-lo feito em uma semana ou mais. O preço de aquisição também pode ser menor do que a de comprá-lo antecipadamente da seller.Before fazer seu primeiro lance, existem algumas coisas que você precisa considerar se você estiver interessado em comprar propriedades de investimento de um leilão.

Nos leilões imobiliários, os meandros da aquisição de um bem imobiliário são encurtados. Encontrar um grande negócio imobiliário vai levar semanas ou até meses de negociações e papelada antes de a transação real é feito. A transação também envolve advogados, agentes, banqueiros ou credores e outras partes.

Ele vai também poupar um monte de tempo em comprar propriedades para investimento por meio de leilões em vez de gastar tanto tempo procurando através de anúncios de jornal e internet. Você também irá poupar tempo e energia indo para e do seu agente. Às vezes leilões só tem uma casa acima para a oferta, mas a maioria dos leilões oferecem mais de um propriedades para venda em um dia.

Premium. Embora seja conveniente para você comprar em um leilão, você terá que pagar para que conveniência. Normalmente, o preço de oferta para os prémios variam entre 10-15%. Pode parecer ser uma grande quantidade de dinheiro, mas quando você considera o tempo, esforço e dinheiro para as comissões imobiliários e taxas de fechamento que você vai economizar na compra de propriedades de investimento, o comprador &'; s prémio é um bom negócio. Afora isso, você terá mais se você nunca vai considerar a compra de mais de uma propriedade em apenas um único dia.

Os lotes. Nos leilões imobiliários, os lotes significa que as unidades que estão acima para a oferta. Isso pode significar um armazenamento de todo ou apenas uma casa. Para ambos os casos, se um lance ganha essa unidade, é já chamado de um monte. Normalmente, os lotes têm números ligados a eles e é assim que você vai reconhecer o imóvel que você está indo para licitar.

Reserve é o mínimo que a propriedade será possivelmente indo para. O número normalmente não são divulgados antes de iniciar em leilões imobiliários, mas eles vão deixar você saber se a reserva foi recebida ou não era o momento a licitação foi vencida. Haverá momentos em que eles vão exigir nenhuma reserva. O fato é, a maioria dos leilões de encerramento não têm reserva porque a maioria dos bancos estão dispostos a cumprir a sua estoque de imóveis. Para alguns licitantes vencedores, há momentos em que eles são dadas a preferência para negociar com a casa vendedor.

Depósito. Para que você para ser autorizado a licitar, muitos imóveis leilões exigiria um depósito. Isto serve como sua garantia de que você pode realmente pagar para a propriedade quando você ganhar a licitação. Um cheque emitido com uma quantidade específica retirado do seu nome também é aceitável apenas para garantir que você vai ser capaz de comprar a propriedade.

Estratégia de Licitação. Um leilão é comparável a um estrategista &'; s jogo. É importante que você desenvolva uma estratégia para tornar a sua licitação em leilões de imóveis vale o seu tempo e dinheiro. Se você decidir sobre a compra de propriedades de investimento a partir de leilões de imóveis, tente assistir a alguns, sem fazer qualquer oferta. Basta compreender e aprender primeiro sobre como as coisas funcionam ou que estratégias licitantes fazer para ganhar a licitação Restaurant  .;