Começar a investir em Casas

Há uma distinção quando você tenta vender uma casa entre uma pessoa em particular que planeja viver na casa e um investidor. Você pode renovar a casa para melhorar o seu valor estético para aumentar seu valor de mercado, especialmente quando o comprador é uma casa de morador. Se o comprador é um investidor, você deve tomar nota de que eles não estão realmente em a estética da casa, mas eles são mais sobre o quanto podem lucrar quando eles revendê-lo. Isso significa que o preço é mais valioso e importante para eles do que a própria propriedade.

Você pode aumentar o aluguel de renda de muitas maneiras ao investir em casas. Uma vez que nem todas as propriedades de investimento são os mesmos, é imperativo que você sabe que tipo de imóvel que você vai estar a olhar para a encaixar no seu plano. Tudo que você precisa fazer é olhar ao redor para casas para alugar que são comparáveis ​​aos seus e tentar descobrir o preço do aluguel para ele. Uma maneira é ter uma taxa de aluguer que é menos do que o habitual, de modo que você pode aumentar o aluguel, mas ainda manter os inquilinos. Quando você decidir começar a investir em casas, você tem que colocar dinheiro extra para a propriedade. Tente olhar para o porão e torná-lo ideal para moradia de modo que você pode alugá-la como um lugar separado.

Além disso, tente descobrir quais são as preferências habituais dos inquilinos quanto à propriedade que pode querer alugar. Quando você entende e reconhece as suas necessidades – como ter máquinas de lavar roupa, banheiro e garagem – eles estariam dispostos a pagar um valor adicional para a sua conveniência. Quando você está investindo em casas, você também deve ter em mente para incluir comodidades básicas em seu investimento

No entanto, quando você optou por vender a casa, você tem que entender sua propriedade &';. S valor e rendimento possível . Então, pense sobre uma estratégia de marketing que vai ajudar a empacotar sua casa para atrair compradores.

Se você ainda tiver inquilinos na casa que você está vendendo, dar-lhes notar quanto à duração restante do momento em que são autorizados a permanecer. Dê-lhes idéia sobre o que está acontecendo nas negociações. Fazer o tempo para falar com seus inquilinos e ouvir as suas preocupações. Informá-los sobre a possível data de encerramento, assim eles terão tempo suficiente para procurar outro lugar.

Embora os investidores de propriedade são geralmente preocupados com o valor financeiro da propriedade, você ainda tem que empacotá-lo corretamente para que a propriedade ainda parece ser bom e você vai gerar um lucro maior.

Investir em casas para aluguer ou revenda é muito diferente do que comprar uma casa para sua residência. Quando você olha para uma casa para morar, você geralmente tomam suas preferências em consideração. Você tem que pensar fora da caixa quando você procura uma casa para revender e veja-se como um investidor, em seguida, pergunte-se: “ Quanto vou começar a partir deste e quanto tempo eu terei o lucro &";?.
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