Agentes Imobiliários: usar ou não usar

Você vai encontrar lá é muito debate sobre esta questão. Alguns insistem em um agente é o único caminho a percorrer, enquanto outros afirmam que você pode fazer tão bem em seu próprio país e salvar a comissão. A verdade é que depende muito de você, se você usar um agente para comprar ou vender uma casa. Se você é novo para o processo, você deve (não há dúvida sobre isso) usar um profissional imobiliário qualificado em sua área. Eles terão uma riqueza de informações para oferecer e pode ajudá-lo a localizar rapidamente potenciais propriedades ou compradores. Aqui estão algumas outras vantagens de se utilizar um agente imobiliário em oposição a ir sozinho.

Contratos

Se você está comprando ou vendendo, em algum momento haverá contratos envolvidos no processo. Existem contratos-tipo que são bastante simples e depois há aqueles escritos com contingências que você pode não entender. Quando você tem um agente imobiliário no seu canto, eles vão passar por cima da papelada com você e pode rapidamente salientar anormalidades ou coisas que poderiam ser potencialmente prejudicial para você na transação. Se você está muito familiarizado com contratos deste tipo, em que você comprou ou vendeu um lote de imóveis você pode não precisar deste serviço, mas você ainda deve tê-los olhou por um advogado.

As negociações

Você é um grande negociador? Se não você pode querer considerar os serviços de um agente. Você vê quando você trabalha com um comprador ou vendedor um a um, há o potencial que alguém vai ficar ofendido. Seu agente imobiliário atua como um tipo de desinteressada terceiro. Um vendedor pode aceitar uma oferta mais baixa quando se trata de um agente qualificado, mas tornar-se irritado e insultou quando apresentados por você. É claro que nem todos os agentes são bons negociadores, quer, de modo a verificar algumas referências antes de escolher o seu.

Publicidade

Se você é um vendedor que você precisa para chegar a sua casa no mercado e mostrado na melhor luz possível. Agentes imobiliários são quase sempre on-line e hábil em criar belos anúncios. Fotos e descrições adequadas com o seu anúncio on-line são essenciais para pegar o interesse de potenciais compradores. Além disso, os agentes trabalham geralmente de uma agência que tem um site permanente onde listagens são atualizadas regularmente. Mesmo se você é experiente internet e pode fazer seus próprios anúncios e imagens, você ainda tem um problema obter as pessoas a vê-los. Compradores agência freqüentes anúncios on-line para obter uma antevisão de casas que pode querer ver em pessoa e se sua casa não está na lista que pode nunca saber que está disponível.

FSBO (à venda pelo proprietário)

Existem sites surgindo para as pessoas que querem vender suas casas próprias e é realmente a abertura do mercado para as listas de FSBO. Como esses sites se tornar mais popular e prolífico se tornará mais fácil para o indivíduo médio para vender a sua casa. No entanto, hoje, os sites de imóveis ainda estão recebendo mais tráfego.

Conclusão

Se você está comprando ou vendendo as chances são boas de que a outra parte vai ser representado por um agente. Ir sozinho deixa à mercê do vendedor e seu agente ou o comprador com a deles, contratar o seu próprio agente de forma que seus interesses estão bem representados, bem Restaurant  .;