Foreclosures na Califórnia: Compreender a sua Oferta de Compra

Comprar foreclosures na Califórnia envolve várias etapas e isso inclui fazer uma oferta de compra. A oferta de compra não é equivalente a uma compra, pelo menos não ainda, a não ser que tal tenha sido aceite favoravelmente pelo vendedor do imóvel.

Na Califórnia, uma oferta de compra ainda não é o último passo no processo de negociação especialmente se as partes ainda estão de barganha para contingências contratuais que incluam cláusulas de empréstimo de emergência, contratos de avaliação, cancelamento, devolução de dinheiro honestamente e outros.

A Oferta de Compra

A oferta de compra é uma expressão de o seu interesse na compra de um imóvel. É através de tal oferta que você transmitir o seu desejo de comprar um imóvel. Se for aceite, então você eo vendedor pode proceder a um acordo, mas geralmente o banco ou o proprietário do imóvel vai fazer uma contra-oferta. Isso significa que eles não aceitaram a sua oferta, mas poderia estar interessado em prosseguir uma transação com você, se você estiver de acordo com os seus termos contador seguinte a sua oferta de compra.

Algumas pessoas são muito cuidadosos em que eles colocaram fora de fazer a sua oferta de compra até o último minuto. No entanto, desde foreclosures na Califórnia são propriedades quentes, esta estratégia pode não ser uma boa idéia de como você pode perder a oportunidade de comprar um bom encerramento. A indústria de encerramento é também uma arena onde resistente boas oportunidades pode escapar de você se você não for rápido o suficiente para aproveitá-las.

Se a sua oferta de compra for aceite, então você pode avançar para concluir a transação com o vendedor. É por isso que é importante que antes de fazer uma oferta, você deve ser um cem por cento certo de que a propriedade é o caminho certo para você. Caso contrário, você pode perder credibilidade como um comprador e investidor se você torná-lo uma prática para soltar as suas ofertas no último minuto e quando eles foram devidamente aceitos pelo vendedor.

A coisa boa sobre ser o primeiro a manifestar a sua intenção em comprar foreclosures na Califórnia é que o vendedor só poderia estar disposto a aceitar a sua oferta, especialmente se você é a única pessoa que se ofereceu para comprar o imóvel. Isso poderia colocá-lo em uma boa posição de negociação e pode dar-lhe um espaço para negociar por um preço mais baixo, custos de fechamento gratuitos e outros.

É claro que a melhor maneira de se preparar para a sua oferta de compra é preparar para ele financeiramente. Organize suas finanças de modo que você vai saber a quantidade razoável de que você pode anular sua oferta inicial, bem como os montantes adicionais que você vai precisar para ganhar a propriedade Art  .;