Compradores da primeira vez - reabilitar ou não Rehab

A compra de um imóvel de encerramento pode ser um esforço muito rentável para o comprador certo. O comprador deve proceder com cautela e considerar se ele quer comprar uma reabilitação ou propriedade terminado. Há muitas variáveis ​​a serem considerados antes de tomar uma decisão sobre qual opção será melhor benefício que você o comprador da primeira vez. Para ser honesto, eu tenho trabalhado com ambas as opções e isso realmente depende de quanto tempo, dinheiro e esforço que você pretende gastar com o processo.

Eu poderia dizer-lhe histórias de horror sobre virgens de propriedade ou novatos que entraram pesadelos rehabbing devido a custos excessivos para reparos, atrasos na obtenção de materiais, problemas contratante e muitas mais situações impensáveis. Acredite em mim quando eu lhe digo que eu vi e ouvi tudo isso. Minha regra de ouro para quem não está acostumado a rehabbing furar a reparos mínimos, como pintura, instalação do tapete, e acessórios. Se você entrar em reparos mais detalhados, tais como mofo remediação, reparos do telhado, dano fundação, encanamento emite os custos tendem a subir muito rapidamente e pode ser muito caro. Haverá, sem dúvida fatores que não podem ser vistos a olho nu. Mesmo depois de ter feito a sua diligência na contratação de um inspector propriedade que você vai achar que a estimativa provisória em para os reparos podem ser chocante para o seu orçamento. Os preços variam para uma série de razões: o custo dos materiais oscila devido à qualidade e estilo, e encargos trabalhistas dependem da perícia do contratante.

Ok, let &'; s diz que você trabalhou para fora todos os elementos. O dinheiro é certo, o contratante é respeitável, e de ter feito toda a sua lição de casa. Honestamente, eu admito que houve um tempo em que eu pensei que, se todos os itens acima foi verdadeiro e bom, em seguida, rehabbing seria uma moleza! Eu não considerar quanto tempo estava envolvido em rehabbing ou o preço a ser pago para o “ Piece of Mind &" ;.

Acredite em mim quando eu digo que eu não estou tentando desencorajar ninguém de comprar sua casa de sonho seja ele um imóvel acabado ou uma propriedade que precisa ser reabilitada. Eu só quero ter certeza de que você a primeira vez home comprador tem cuidadosamente pensado todo o procedimento. Você tem alguém a bordo que você confia para monitorar o processo de reparação para a sua satisfação, você deve estar envolvido em outros assuntos urgentes? Quanto de seu tempo você está realmente disposto a mandatar para o processo de reabilitação? Estas perguntas e muito mais deve ser um pré-requisito antes de assumir qualquer projeto dessa magnitude.

Se você ou alguém que você conhece está interessada em encontrar um investidor imobiliário para ajudar a guiá-lo através do labirinto do que pode ser uma primeira experiência confusa e frustrante tempo comprando entre em contato comigo.

Christopher Shaw
CEO, meu primeiro Michigan Início Inc
248-757-0926
www.myfirstmichiganhome.com
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