Perigos de comprar um imóvel Banco Owned

Hoje &'; s mercado imobiliário está angustiado na melhor das hipóteses. Isto é devido ao colapso das hipotecas de 2005 – 2006. Claro, houve alguma especulação de que o mercado iria voltar ao normal em 2006, mas desde então tem sido em uma espiral descendente constante. O resultado disso é que agora há um monte de oportunidades disponíveis para as pessoas a comprar desvalorizado imobiliário dos bancos. Enquanto tudo isso pode parecer grande, nem tudo é como parece.

banco propriedades são aquelas que o banco tem ido o processo de encerramento completo com. Isso significa que eles têm realmente tomado a propriedade &'; s título e expulsos os antigos proprietários para que eles possam vender o imóvel. Neste momento muitos bancos desliga-se os utilitários, a fim de reduzir os seus custos, mas isso também torna muito mais difícil para você para inspecionar a casa &'; s sistemas de HVAC, elétrica e hidráulica. Você também tem que lembrar que o banco tem forçosamente removido os anteriores proprietários do estabelecimento. Essas pessoas foram, provavelmente, bastante chateado. Hoje, é muito comum ouvir deste resultando em danos e destruição que está sendo feito para a casa &'; s propriedade, eletrodomésticos, equipamentos sanitários, gabinete e outros acessórios. Há também uma grande quantidade de propriedades que têm uma grande quantidade de água ou danos drywall. Por estas razões, você vai querer certificar-se de que você obtenha uma inspeção muito cuidadosa antes de comprar uma propriedade banco estatal.

Além da possibilidade de danos materiais que podem ocorrer, você também deve saber que os bancos muitas vezes levar um longo tempo para responder a uma oferta. Naturalmente, estes tempos de resposta são ainda mais rápido do que seria se você tivesse que passar por uma empresa imobiliária. Isso ocorre porque o banco já fez todo o trabalho braçal da frente para cima, a fim de determinar a casa &'; s valor e, assim, decidir o preço que estariam dispostos a aceitar.

Com estas coisas em mente, você deve considerar apenas a compra de uma propriedade banco estatal se for:

· Não preocupados em encontrar a casa perfeita Restaurant · Absolutamente ligado à casa e simplesmente tem que tê-lo Restaurant · Pronto para assumir os riscos que estão associados com a compra de um imóvel angustiado Restaurant · Preparado para sujar ao fazer reparos e limpeza do estabelecimento Art · Não tem pressa. Lembre-se, você pode encontrar uma longa espera por uma resposta do banco sempre que você enviar uma oferta em uma propriedade.

Agora você pode ver por que um monte de gente vai dizer que estes banco propriedades são mais adequados para investidores que estão comprando-lo para o seu valor, em vez de para os proprietários que estão à procura de uma nova casa para morar. Afinal de contas, os investidores são usados ​​para colocar em várias ofertas em uma variedade de propriedades sem cuidar quais são aceitos apenas contanto que eles obter a propriedade para um grande valor. Uma vez que eles têm um contrato em vigor, eles podem rescindir quaisquer outras ofertas Restaurant  .;