Imóveis: O que é Net Worth

por Peter Wolfing www.blogtoolbox.com

Imóveis:? O que é Net Worth

O termo" Net Worth &" ;. O que exatamente é isso? O patrimônio líquido é simplesmente a soma de activos menos passivos. Isso, no entanto, simplesmente não diz toda a história. Todos os anos, a revista Forbes mostra a distribuição do patrimônio líquido para os Estados Unidos.

O gráfico Forbes mostra que 86% das pessoas que fazem $ 250.000 ou menos a cada ano. No entanto, este constitui apenas 26% do bolo patrimônio líquido. Apenas 10% da população faz com que mais de US $ 350.000 por ano, ainda que 10% está controlando 68% do patrimônio líquido deste país !!

Estas estatísticas não são destinadas a incomodá-lo. No entanto, gostaria que você para mantê-los na parte de trás de sua cabeça enquanto você lê este guia. Então você entender como a maior parte do dinheiro é feito na América

A maioria das pessoas fazem sua renda de forma linear, o que significa que eles têm uma “. Linear de renda &" ;. Isto significa simplesmente que para cada hora eles trabalham eles obter uma quantidade X de renda.

Com uma renda linear, uma pessoa deve continuar a trabalhar se quiserem manter sendo pago.

Nos Estados Estado a pessoa média trabalha uma semana de trabalho de 40 horas para não mencionar todos os outros o tempo gasto fora de casa devido a ter de trabalhar. Let &';. S dizer que a média é de 50 horas por semana

Se você considerar que a pessoa média fica 2 semanas de férias, você vai ver que 2500 horas por ano são gastos no trabalho. Tome essas horas durante o período de trabalho típico de 45 anos, e você vai ter trabalhado 112.500 horas !!

Se você pudesse voltar atrás e toda a renda média durante esse período de 45 anos, você pode encontrar estatísticas como este :

o médio anual Salário de US $ 30.000 é equivalente a US $ 12 /hora antes de impostos e um mero $ 7,80 após impostos (assumindo uma taxa de 35% de tributação)

o médio anual Salário de $ 40.000 é equivalente para US $ 16 /hora antes de impostos

o médio anual Salário de US $ 50.000 é equivalente a US $ 20 /hora antes de impostos

Quando você olhar para os exemplos acima, há um padrão que pode te pegar olho.

Para cada US $ 10.000 a mais, por ano, você pode adicionar US $ 4 /hora para a sua taxa horária de remuneração. Eu quase posso garantir que se você seguir este tipo de sistema para fazer o seu dinheiro; você terá um tempo muito difícil se tornar rico.

Todo mundo já ouviu falar de diversificação, especialmente quando se fala de finanças. Se você escolher stocks, você é dito para diversificar. Por quê? Porque é muito arriscado colocar todos os ovos na mesma cesta – esta é a lógica simples

No entanto, se você olhar para a maioria das pessoas hoje têm quase sempre “. todos os seus ovos em uma cesta &" ;. O que eu &'; estou falando, claro, é a maioria das pessoas têm apenas uma forma de obter renda: o seu trabalho

A maioria das pessoas tem ONE salário que vai para um banco e, em seguida, sai do banco para uma variedade de fixo. despesas. A única diversificação neste quadro é o número de maneiras que o dinheiro flui para fora do banco! Se o seu fluxo de caixa falhar devido a doença ou incapacidade para realizar as tarefas atribuídas, você vai perder todos os seus bens

Então, o que &';. É melhor do que a renda linear? Por que &'; s de renda residual é claro

A renda residual é a renda que continua vindo em mês após mês, ano após ano, a partir de trabalho que você faz apenas uma vez!. Um exemplo disso é a renda recebida de ações ou títulos do governo

Ele continua vindo e você don &';. T tem que trabalhar para o governo. Outro exemplo é um royalty pago sobre os direitos de uma invenção ou uma canção. Você continue a receber o rendimento para essa música e você don &'; t tem que continuar cantando cada vez de recolher. A melhor maneira de construir a sua liberdade financeira é, garantindo a renda residual a partir de muitas fontes.

Agora, para esclarecer, não toda a renda residual é a renda passiva. Na verdade, a maioria de renda residual tem algum “. Residualidade &"; Don &'; t tentar olhar essa palavra no dicionário – é minha própria criação. O residualidade de uma fonte de renda refere-se à medida em que você tem que colocar esforço em estabelecer um fluxo de caixa. Algumas formas de renda residual é trabalho intensivo no início, alguns no meio e alguns no final. Eu não acredito em renda residual completamente passivo – . você deve ter sempre o controlo e assumir o controle de todas as suas fontes de rendimento

Independentemente do residualidade da renda que você escolher, os benefícios de renda residual é excelente:

o controle de sua própria renda

o Criando segurança

o Ser capaz de definir suas próprias prioridades

O Grandes vantagens fiscais

Lembre-se que eu disse que era importante diversificar. Primeiro, você precisa para desenvolver três fontes de renda residual. Isto irá fornecer-lhe com uma variedade de maneiras para alimentar sua base de ativos. O que exatamente é um ativo? Para os propósitos deste livro, um ativo é algo que tem fluxo de caixa positivo e sobe em valor ao longo do tempo.

Em seguida, certifique-se de sua renda residual é igual a três vezes o seu rendimento linear inicial. Sim, três vezes. Isto irá fornecer-lhe com uma almofada.

A última parte do das preocupações de regras que tomam medidas de transição para a criação de renda residual. Você não está indo para ser capaz de substituir sua renda linear com renda residual todos de uma vez, de modo a tomar medidas de transição será necessário.

Sugiro olhar para o seu menor bill necessário. Let &'; s dizer que é sua conta de telefone em uma média de US $ 50 /mês ou US $ 600 por ano

A fim de ganhar a renda residual de US $ 600 /ano, você pode considerar a compra de um título municipal $ 12.000 ganhar 5%.. Como você vai comprar essa ligação? Ao tomar 10% de sua renda bruta fora do topo e colocá-lo em uma “ categoria mini-ativo &"; até que você pode obter a US $ 12.000.

Uma vez feito isso, você não vai ter o pagamento por mês e que o dinheiro pode então ser colocado em sua categoria de ativos também. Ações e títulos, como você pode ver, são muito capital intensivo, mas ao longo do tempo, será capaz de pagar todas as suas despesas fixas.

Eu espero que você gostou deste artigo blog.

Para o seu sucesso financeiro,

Peter Wolfing
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