Entender o que um banco REO propriedade é

Você já se perguntou por que e como a propriedade é chamado de propriedade reo banco? REO está realmente para propriedade real-estate-e é usado para designar propriedades que reverteram para o banco &'; s ou credor &'; s propriedade. Um mutuário poderia ter optado em seu empréstimo, causando uma acção de encerramento a ser feita contra ele pelo banco.

Normalmente, um aviso é dado ao mutuário inadimplente para que ele pudesse ter tempo suficiente para fazer sua conta corrente. No entanto, se ele não pagar dentro do período especificado, a propriedade será vendida a pelo banco em um leilão de encerramento.

Oportunidades Financeiras

No mercado imobiliário, um banco reo propriedade é considerado como um dos investimentos mais seguros que um comprador pode ter. Isso ocorre porque o banco normalmente cuida de todos os ônus, dívidas e obrigações inerentes à propriedade antes que gire-o para o novo proprietário. Mas antes de uma propriedade se torna uma propriedade reo banco, ele passa por um leilão.

Um leilão é uma venda pública onde encerramento propriedades são vendidas a compradores interessados. O objetivo é recuperar o dinheiro devido na propriedade. Mas nem todos os bens oferecidos em um leilão é realmente vendido. Aqueles que não conseguem obter qualquer oferta bem sucedida reverter para o credor &'; s propriedade como uma propriedade REO

Mas desde que um banco não está realmente envolvida no negócio de venda de imóveis, que tem um departamento de REO que cuida. de suas propriedades banco estatal. É noção comum na indústria de que os bancos sempre apontar para uma venda rápida, a fim de reduzir o número de activos não rentáveis ​​no seu inventário.

Um grande inventário dos bens é realmente indesejável para um banco. Isto porque um grande número de propriedades em seu quintal só pode custar-lhes dinheiro em termos de manutenção, impostos e reparos. Vendê-los, literalmente, transferir essas obrigações para o novo proprietário, assim, o desejo de uma venda rápida.

Esta é a principal razão pela qual muitos investidores preferem uma propriedade reo banco sobre qualquer outra propriedade no encerramento do mercado. Eles sabem que eles podem negociar o seu preço, e até mesmo alguns reparos na propriedade. Se você pode dominar a arte de negociar de uma propriedade banco de propriedade, então você pode obter um bom negócio para si mesmo
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