Escolhendo um corretor de imóveis. . . Quem é um Pro e que é um n

Introdução:.

Você pode considerar lista com um corretor de imóveis ou de venda pelo proprietário, de qualquer forma você deve saber o que procurar quando se trabalha com um corretor de imóveis
O que você pode fazer para escolher um Pro

A maioria dos Realtors seguir e aderir ao Realtors &'?; Código Nacional de Ética e as suas organizações profissionais, local, estadual e nacional. Todos eles subscrever este Código de conduta profissional.

Como em qualquer profissão, há os algumas maçãs podres. É estes poucos que dão Corretores uma classificação de confiança do público logo acima que de vendedores de carros usados ​​

Assim que pode você, o público, fazer para garantir que você está trabalhando com um Pro e não a “. Nenhuma &"; Realtor.

1. O que procurar

Retirado do Código de Ética; “ O Broker não deve menosprezar outras empresas &";.
a maioria dos corretores, se perguntou sobre um concorrente, dizer algo como ABC é um excelente empresa, agora em minha Corretora nós. . .
Se você receber uma resposta como, “ Bem, ninguém trabalha com essa empresa. Sem Broker irá trabalhar com empresas Plano Fee &";

Comentários como estes são violações do código e são ilegais. E também é contra as leis antitruste e de Comércio Justo Federal.
Estes são violações graves que podem justificar a perda da licença e, talvez, o tempo de prisão.

2. Atraindo-lo com uma alta valorização de sua propriedade

O Código estabelece que Realtors deve evitar exageros e mais de inflar o valor da propriedade apenas para obter uma listagem.
Um preço elevado pode ser música para os seus ouvidos, mas você vai sentar-se no mercado e obter exibições limitadas. Evitar este tipo de Broker. Sobre os preços não vende casas e é uma violação do código de corretor de imóveis.

Vá com o corretor que você diz a verdade e apoia-lo com as vendas documentadas.

3. O Código proíbe especificamente um corretor de solicitar-lhe a lista, enquanto você &'; re listados com outra empresa. Tal corretor pode oferecer para fazer propaganda de sua propriedade, mesmo que não estão listados com eles. O código diz que eles devem ter autorização por escrito para fazer propaganda de sua propriedade. Como ter um contrato escrito.

Esteja ciente de corretoras que andam por aí uma listagem Brokers &'; assinar.
Qualquer tentativa de ganhar uma vantagem desleal dos concorrentes é uma violação do Código Nacional de Ética.

4. Comissões são sempre negociáveis ​​e determinado pelo vendedor. Cuidado com o corretor que lhe diz imobiliário comissões são definidos por lei ou por um corretor que se recusa a falar sobre a negociação comissão.

Seu escritório pode ter uma política comissão conjunto; no entanto, o vendedor é sempre aquele que decide o que eles vão pagar comissão.
Procure alguém que está disposto a negociar.

5. Não se deixe ser pressionados para assinar um contrato até que esteja pronto.

Seja cauteloso com um corretor que você pressões para assinar o contrato imediatamente.

Brokers gastar muito tempo ou nas classes que ensiná-los a fechar, como obter a sua assinatura. Não há nada de errado com isso; no entanto, você tem o direito de dormir em sua decisão
Don &';. t ser intimidados a assinatura antes de você &';. re pronto

Resumo

A maioria dos corretores são éticos e fornecer um serviço profissional, eles são os Pros. Os cinco pontos feitos aqui referem-se às maçãs podres, não todo o bushel.

Os poucos que se dedicam a estas práticas, desacreditar sua profissão e não são representativos. Você precisa proteger-se contra eles. Estes são o “ Não &"; Corretores

Os comportamentos de I &';. Ve descritas estão em direta violação do Código de Ética.

Corretores e' falta de comportamento ético não pode ser conotada competência, imparcialidade e integridade elevada.

No Broker deve se comportar de forma contrária ao seu código profissional. Nenhum incentivo do lucro ou o desejo de agarrar uma comissão deve justificar sua saída do Código. O Código de Ética é baseado na regra de ouro

Esteja alerta

Esteja ciente

Se um corretor mostra qualquer um dos comportamentos acima -.. Run Away

Esteja ciente destes cinco pontos. Saiba como escolher um Pro.

1. Não há comentários depreciativos sobre outras empresas
2. Inflar o valor da propriedade para obter uma listagem Sims 3. Solicitação a outra Brokers &'; página 4 listagem. Não há comissão fixa
5. Não pressão para assinar antes de você &'; re prontos

Se um corretor mostra qualquer um desses comportamentos, fugir, don &';. T caminhar, correr de qualquer corretor que você se sinta está exibindo esses comportamentos

Você pode ajudar a limpar a profissão imobiliário se você relatar esses infratores para o conselho local dos Realtors

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