Comprar uma casa na internet

descobrir o que pode o & Não pode ser feito para comprar uma casa on-line hoje

Os compradores de imóveis de hoje podem usar a Internet de várias maneiras para obter a melhor casa com o melhor negócio possível. Não são apenas as listas atuais de casas à venda disponíveis para visualização, mas vários sites oferecem preços históricos da propriedade que você está comprando junto com os preços de venda das casas vizinhas.

Poupe tempo procura de casas

No passado, Realtors controlava toda casa listagem de dados para que os compradores de casa só poderia acessar esses dados através de seu corretor de imóveis. Isso criou dois problemas. Em primeiro lugar, os compradores não tinham certeza de que Realtors foram mostrando-lhes cada listagem no mercado ou apenas os que o corretor de imóveis faria mais dinheiro com a venda. Em segundo lugar, corretores de imóveis e compradores de casa desperdiçou uma grande quantidade de tempo vai ver casas que não eram justo para os compradores de casa.

Com a Internet, os compradores têm acesso a todas as casas listados para venda. Quase todo serviço de listagem múltipla no país permite Realtors para postar anúncios on-line, e há inúmeros sites agregadores que coletam dados da lista de origem e atualizá-lo diariamente. Além disso, casas à venda pelo proprietário também estão disponíveis para visualização.

Este acesso à listagem permite que os compradores de casa para eliminar rapidamente casas que não cabem seu gosto ou orçamento e zero em casas que estão as melhores perspectivas . Quase todos os listando hoje detalhou interiores e exteriores imagens. Um número menor de anúncios têm vídeo. Ao ver essas fotos e vídeos, os compradores de casa pode identificar se eles têm interesse em uma propriedade e, em seguida, entre em contato com seu corretor de imóveis para ver apenas essas casas. Muitos corretores de imóveis preferem este método de compras, uma vez que lhes poupa tempo também.

A investigação antes de fazer uma oferta

Depois de ter identificado a casa que você gostaria de comprar, você pode usar vários Internet sites como o Zillow.com obter dados históricos de preços. A maioria das propriedades estão em seu banco de dados, para que você possa ver o que imóveis vendidos na região. Em muitos casos, você também pode descobrir quando o vendedor comprou a propriedade e por que preço.

Quando você faz sua oferta, você sempre pode incluir esses dados de preços para apoiar o seu preço de oferta. Desta forma, o vendedor também vê que você é sério e estarão mais dispostos a negociar com base em sua oferta original.

Research tarifas e programas de hipoteca

Se você é um comprador qualificado, preço de hipoteca citações estão disponíveis em inúmeros sites, incluindo TotalMortgage.com. No entanto, no mercado de hoje desafiador hipoteca, os compradores são aconselhados a obter uma citação exata depois de falar com um oficial de empréstimo. Muitos programas de empréstimos têm taxas maiores ou menores com base em sua pontuação de crédito, pré-pagamento e tipo de propriedade.

Se você está preocupado com a qualificação para um empréstimo, você pode pesquisar programas que podem ajudá-lo a obter aprovação para comprar uma casa .

Outros temas

Muitos problemas podem surgir quando você está comprando uma casa. As questões ambientais, por exemplo, são uma parte importante de qualquer compra de casa. Se um problema potencial é identificado você pode pesquisá-lo directamente a si mesmo para garantir que você pode obter aconselhamento objectivo, em vez de ter que depender de ninguém para respostas

O encerramento de seu empréstimo On-Line -. Não há ainda

Enquanto você pode enviar o seu pedido de hipoteca on-line, apenas alguns credores hipotecários estão oferecendo on-line fechamentos de hipoteca. E, embora os mutuários podem fechar seu empréstimo on-line com o seu agente de fechamento agora (economia de dezenas de páginas de documentos), e um encontro físico para fechar entre o comprador eo vendedor
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