Taxa de Absorção e porque é importante para o seu investimento

Provavelmente, se você é novo para o investimento da propriedade você pode ser um pouco sobrecarregado com toda a terminologia que você está sendo confrontado com. Afinal, quando você estava fazendo o seu investimento inicial em sua residência você não me lembro de termos tais como as taxas de absorção de audição.

Talvez você esteja pensando que ele realmente não é algo que você gostaria de ter um interesse em com este investimentos imobiliários potencial, mas você tem que mudar a sua mentalidade aqui. Investimento imobiliário é um negócio, se você está investindo em um imóvel ou vários. Portanto, você deve tratá-lo como tal e olhar para ela de todas as direções diferentes. Isso significa prestar atenção à taxa de absorção porque pode ter um efeito direto sobre seu investimento.

Não é realmente difícil de entender, e na verdade você pode achar que é bastante interessante. Isso significa apenas quanto tempo vai demorar a propriedade para vender no mercado em uma determinada área.

Let &'; s dizem que há 500 casas em uma área e todos os meses 50 dessas casas vender. Isso significa que ele levaria 10 meses para vender todas as casas. Portanto, você pode supor que, se você é o vendedor que você está olhando para uma média de 10 meses para vender a sua casa. Se por outro lado você queria vender mais rápido do que isso significaria reduzir seu preço.

Isso tudo soa como a notícia pertinente para o vendedor, mas para que vantagem pode você como o comprador usá-lo? Se a taxa de absorção é alta na área que você está considerando a compra, então isso significa mais casas estão no mercado, e isso significa mais concorrência os vendedores terão de enfrentar. Sua oferta potencialmente mais baixo pode parecer um bom negócio com base nesta.

A taxa de absorção é apenas uma das muitas áreas de importância quando se encara um investimento realty. Se você aplicar as mesmas táticas de investigação cuidado ao colocar o seu financiamento no lugar, então você está começando a cobrir ambas as extremidades de seu investimento
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Por exemplo, você está sendo astuto em sua compra potencial, mas na outra extremidade do espectro você está pesando suas opções em seu custo para investir. Quando você coloca o seu pleno potencial em ambas as áreas que você está fazendo o seu investimento potencial que muito mais forte.

Por ter a oportunidade de tirar vantagem de várias táticas imobiliários na hora de investir dá-lhe mais alavancagem como um investimento viável em comparação com outros tipos de investimentos que você não tem perto a mesma quantidade de controle sobre Restaurant  .;