Implicações fiscais específicos associados à compra de uma casa de férias

Os benefícios fiscais de compra de uma casa de férias em Montana

Não há dúvida de que os Estados Unidos está cheia de oportunidades incríveis para a compra de segundas casas ou férias. Localidades como South Lake Tahoe, Myrtle Beach, Daytona Beach e Asheville estão entre os lugares mais populares e desejáveis ​​para se aposentar ou visitar. No entanto, novas informações está sendo trazido para a luz que poderia apontar para substancialmente melhor compra, venda e as condições em que vivem Montana

experimentar a beleza de Montana Ano Todo

Montana &';. S capacidade para mostrar ano esplendor rodada de quatro temporadas e sua proximidade com esportes ao ar livre e atividades faz com que seja uma das mais para cima e próximos destinos de férias /aposentadoria em os EUA. Mesmo dentro de algumas milhas curtas das grandes cidades como Helena, residentes Billings ou Bozeman encontrar a combinação de exclusão e de proximidade que precisam com Montana terra da montanha rancho. Esta mistura é exatamente o que faz Montana uma localização desejável para comprar uma casa de férias. Até mesmo casas em Montana &'; s “ grandes cidades e" são apenas uma pequena unidade para esqui, pesca ou a reclusão de um lago de montanha alta.

Benefícios Fiscais e Imposto de leis associadas com Vacation Homes

Se você estiver no mercado para uma segunda casa, você deve estar ciente de suas opções como um pagador de imposto. A sua segunda casa estará sujeito a um de um pequeno punhado de leis fiscais, dependendo de quantas vezes você usá-lo ou alugá-la.

A Receita Federal permite que os proprietários de casa segundo /férias para fazer algumas deduções em seus impostos de sua declaração de imposto anual, incluindo juros, impostos, perdas de acidentes, manutenção, serviços públicos, seguros e depreciação. O Código Tributário dos Estados Unidos permite que os indivíduos para deduzir até R $ 1 milhão em juros de hipoteca sobre duas casas. As regras são complicadas, mas geralmente, para se qualificar como uma segunda casa pelo IRS você deve usar a casa de aluguel, pelo menos, 14 dias do ano fiscal ou dez por cento do tempo que foi alugado para outras pessoas a um preço justo.

Outros critérios incluem disposições sobre a frequência com que você ou um locatário está presente na propriedade. Para se qualificar como uma casa de férias, a casa deve ser ocupado por:
1. Você ou qualquer outra pessoa que tenha interesse nele.
2. Um membro de sua família ou de uma família de qualquer outra pessoa que tenha interesse nele, a menos que o membro da família usa-lo como seu principal casa e paga um preço justo do aluguel; Sims 3. Qualquer um sob um acordo que permite que você use alguma outra unidade de habitação; ou
4. Qualquer pessoa em menos de preço do aluguel justo. (Fonte: Secretaria da Receita Federal, 2010)

Outros incentivos para a compra de uma casa de férias

Apesar de os incentivos fiscais podem ser um excelente incentivo para a compra de uma casa de férias, ele não deve ser o fator decisivo . Localização, comodidades e acessibilidade são os fatores que definem uma grande propriedade de férias.

Montana tem uma população de menos de 1 estado milhão de pessoas, mas tem mais de 123 aeroportos diferentes para voar para, tornando-o um dos mais acessível regiões do país. Junto com propriedades que combinam &'; proximidade para &'; e &'; reclusão de &'; cada grande cidade em Montana, você pode ficar longe de sua rotina normal, sem sacrificar os luxos modernos que você &'; ve se acostumado a.

Para aqueles que não têm considerado o valor de uma casa nas montanhas de Montana, considere o fato de que Montana é um dos principais destinos para os esportes de inverno, apresentando atrações como o resort de esqui Big Sky, Whitefish Mountain Resort , Bridger Bowl, Red Lodge ou Turner Mountain.

Juntamente com acesso a milhões de acres de esqui, Montana também oferece oportunidades para actividades de Verão como a pecuária, caça, pesca, caça com armadilhas, passeios a cavalo e muito mais. Montana oferece atividades para os proprietários de casa de férias 365 dias por ano.

Sua casa de férias deve ser um indulgement sonho, bem como um investimento e, enquanto os incentivos fiscais podem ser um fator decisivo para saber se você purchas uma segunda casa ou não, basta lembrar que uma grande casa de férias é mais do que apenas incentivos fiscais; é um lugar que você e sua família vai apreciar para as gerações vindouras Restaurant  .;