Você conhece sua casa Valor de Mercado?

Quando você olhar para o mundo de imóveis, você vai descobrir a diferença entre o valor de mercado da casa e do valor avaliado. Este é muitas vezes confundido a ser uma ea mesma coisa, mas aqui é o fato vital que você deve estar ciente.

Uma avaliação é quando um avaliador certificado determina o valor do imóvel. Isso acontece quando o comprador pede a sua ajuda para fornecer-lhes informações quando processam os seus empréstimos e isso vai ser submetido a sua empresa de empréstimo.

valor de mercado Casa por outro lado, pode ser semelhante à avaliação, mas não envolve um avaliador certificado. Em vez disso, o valor é determinado por um agente imobiliário ou um corretor. Isso é chamado de uma análise comparativa do mercado, onde eles conseguem uma avaliação de vendas recentes de Estate.This semelhantes geralmente é feito pelo agente envolvido na possível transação. O agente pode utilizar técnicas de avaliação de massa, as recentes tendências do mercado no setor imobiliário, comparação e outras abordagens para averiguar toda a valorização de sua propriedade.

A empresa de empréstimo irá exigir uma inspeção completa da propriedade antes de poderem começar ou processar o seu pedido de empréstimo. Seja qual for fornecida pelo seu agente imobiliário não se aplica para o credor como a informação de seu corretor irá utilizar para avaliar a propriedade é básico. Que &'; s porque avaliador certificado é contratado como eles serão mais detalhadas no que dá o valor da propriedade .. Eles vão inspecionar todas as facetas da casa, incluindo sua atual condição, idade, estilo e aparência, o tamanho ea sua metragem quadrada. Isso é para garantir ao credor que o imóvel está em detalhe vale o pedido de empréstimo

Ele também o mesmo se você está vendendo sua casa, você precisa ter tanto o seu agente eo avaliador &';. S avaliação. Isso deve ajudá-lo a resolver um preço razoável perguntar. Vendedor que não tem conhecimento sobre seu valor de mercado da casa, será ou preço é muito alta ou muito baixa, o que pode ter um resultado financeiro negativo. Ou se você quiser, você também pode tentar fazer algumas melhorias antes de colocá-lo no mercado.

Verifique o estado das suas portas, janelas e telhado para descobrir se há alguma coisa que você precisa corrigir. Um sistema mais novo ou mecânico bem mantida também altamente afetar sua propriedade &'; s valor de mercado. Veja se você instalar novos tapetes, papéis de parede, se sua casa repintado, luminárias e outros pequenos detalhes são coisas extras que você pode fazer para a casa. Atualizar cozinhas e banheiros como eles também são as poucas áreas em sua casa que são cuidadosamente inspecionados por potenciais compradores. E ter em mente para não gastar tanto se não for necessário.

do mercado. Você pode ser um comprador ou um vendedor, é sempre aconselhável para determinar sua propriedade &'; s vale por avaliação e casa de valor de mercado Restaurant  .;