Os esquecidos benefícios de ser um Landlord

Qualquer um que &'; s tentou vender um pedaço de imóveis nos últimos anos, pode dizer-lhe como frustrante e demorado o processo tem sido, se eles &'; re um investidor imobiliário profissional ou um proprietário. Os preços foram de correr de forma consistente, e só agora começou a mostrar sinais de estabilização, e muitos inquilinos que têm considerado a compra decidiram permanecer na extremidade inquilino de um contrato de locação. It &'; s sido uma dura alguns anos para os vendedores em todo o país, e para todos, cuja casa é o seu maior trunfo

Há alguns proprietários que se voltaram para uma rota diferente, no entanto.. A recessão tem visto um aumento no “ proprietários relutantes, &"; proprietários de imóveis que pretendiam vender, mas decidiram assinar um contrato de arrendamento em vez de um contrato de venda. Enquanto para a maioria, a decisão foi um último recurso, muitos destes proprietários relutantes ter descoberto alguns dos benefícios negligenciados de se tornar um senhorio

Diversified Assets & Renda

Como qualquer consultor financeiro pode dizer-lhe, há segurança na diversidade; se uma cesta cai, o resto de seus ovos são seguros em cestas diferentes. Senhorios têm múltiplas fontes de renda, que vão desde os salários para a renda recebida de cada uma das suas unidades de aluguel separadas. Além disso, cada propriedade de aluguel é um activo adicional, ajudando a fortalecer seu patrimônio líquido.

Vantagens fiscais

Todos os imóveis estão familiarizados com algumas das vantagens fiscais ligadas ao setor imobiliário, tais como juros de hipotecas , de seguros privados hipoteca, impostos sobre a propriedade, e depreciação. Senhorios, no entanto, tem algumas vantagens fiscais adicionais, uma vez que as suas propriedades de locação representam um investimento de negócio. Os seguintes deduções estão disponíveis para proprietários: os prémios de seguros de risco, custos de administração de imóveis, inspecções e registos necessários-governamentais, formas senhorio, e quaisquer reparos e manutenção realizados para tornar a propriedade mais habitável

Avaliação &.
Net Worth

It &'; s fácil ser cínico sobre valorização imobiliária hoje &'; s do clima, mas o fato é quase todos os bens imóveis valoriza consideravelmente durante longos períodos de tempo. Ao mesmo tempo, seus bens imobiliários está se valorizando, a sua hipoteca equilíbrio é decrescente (pago para baixo por seus inquilinos), criando a equidade e adicionando ao senhorio &';. S patrimônio líquido

Aluguer renda passiva

Quem doesn &'; t querem ganhar dinheiro sem ter que trabalhar para ele? Claro, há um trabalho necessário para gerenciar propriedades de aluguer, como a triagem inquilino e garantir a ocupação de um novo contrato de locação, e fazendo reparos ocasionalmente, mas todo o trabalho envolvido pode ser terceirizada para uma empresa de administração de imóveis. Como os proprietários adicionar propriedades de aluguel, eles criam mais passiva renda para si próprios, liberando precioso tempo com suas famílias e permitindo que muitos proprietários se aposentar mais cedo.

Todos os investimentos envolvem riscos e ser um senhorio não é diferente. Os inquilinos podem processar, ou trash sua propriedade de aluguel, ou decidir que eles não estão mais interessados ​​em pagar o aluguel, e estes são todos problemas dispendiosos para um proprietário para resolver. No entanto, como outros investimentos, os riscos associados a ser um senhorio pode ser minimizado através da preparação e pesquisa, fazendo inquilino rastreio adequado. Nem todo mundo está talhado para ser um senhorio, mas para aqueles dispostos a tentar se tornar um senhorio, há uma abundância de benefícios, ea capacidade de vender sua propriedade quando quiserem, em vez de ser forçado a vender durante uma lenta mercado imobiliário. Art