Sua estratégia de saída de Investimento Imobiliário

Se você tem um imóvel alugado que você quer vender, você pode fazê-lo com a mesma locação. Este é um arranjo perfeito - você acabar com os inquilinos que vivem em suas próprias casas e pagar aluguel depois de um certo tempo, eles acabarão por pertencer a ela

Neste caso em particular, é típico para pedir-lhes para. pagar a locação financeira padrão, e com referência a um acordo separado com a opção de compra do imóvel alugado dentro de um período de tempo especificado. Além do contrato, será necessário identificar os ativos (que deve ser um pouco maior do que o valor de mercado atual, porque você precisa para ter em conta a apreciação ou a inflação) dos preços. Se o inquilino concorda em comprar a propriedade, você precisa vender pelo mesmo preço especificado. Claro, outro inquilino da situação não deve ser obrigado a comprar -. É só que tal opção de compra

cenário habitual para alugar geralmente começam a ter sua própria casa, você está cansado e realmente não precisa de controle naquela hora. Em algum momento, geralmente considerar vender a propriedade. Assim que você conseguir um inquilino, você pode perguntar-lhe se gostaria de comprar um período casa. Se isso é muito bom para o seu inquilino, e ele concorda com um aumento de preços (de novo, apreciação e correção monetária), em seguida, ele assinou primeiro um contrato de arrendamento de um ano (que é padrão), bem como a oportunidade de comprar o contrato. Então Locatário concorda em pagar o aluguel (e também deve ser não-reembolsável taxa mensal). Isto é o que torna a moto um pouco maior em comparação com o preço normal de aluguel porque ele vem com um crédito do aluguel, o que permite que o locatário para desenvolver sua propriedade, que pode então ser usado para fazer um pagamento parcial ou mesmo para fazer o preço de compra é menor.

É claro que o crédito do aluguel também deve ser destacado em sua escolha de acordo. Se tudo no final do inquilino quer comprar casas, em seguida, as taxas que você recolhidos são considerados não-reembolsável e é sua e somente sua. Além disso, você também pode reorganizar a opção de prolongar as negociações, que o seu inquilino recebe um pouco mais de tempo em sua compra de casa por muito tempo. Neste caso, você também pode ajustar o preço de sua compra casa porque os preços poderiam subir para meses ou anos que se passaram. Se o fizesse, então é menos atraente para vendê-lo preço inicialmente acordado, porque você pode vendê-lo por muito mais.

Qual o caminho que você escolher, ambos são muito situações onde você quer vendê-lo. Você pode fazer um maior retorno sobre o aluguer créditos, ou você pode vender o imóvel. Ao mesmo tempo, ajudá-lo a comprar a casa de uma pessoa, mas em outra situação pode não ser capaz de pagá-lo ou até mesmo chegar Restaurant  .;