Edifícios de apartamento são o sonho de um Investidor

Million sonhos do dólar são apenas uma ilusão sem que o veículo adequado para o atingir. Se você &'; re um investidor sério à procura de uma forma de obter mais riqueza sem os problemas e riscos da construção de seu império financeiro uma casa de cada vez, então os investimentos apartamento de construção são apenas a coisa que você &'; re procurando. Com relação ao fluxo de caixa, complexos de apartamentos são, de longe, o negócio mais lucrativo que está ao alcance de investidores privados. Here &'; s porque

·. &Rsquo Há; s menos concorrência. O grande custo dos prédios de apartamentos em comparação com residências unifamiliares são suficientes para manter muitos investidores longe deste tipo de investimento. Por esse motivo, este mercado tem consideravelmente menos concorrência. Casal que pensei que com o fato de que a quantidade de prédio foreclosures estão em ascensão, e você &'; ve got um mercado privilegiado que &';. S apenas esperando para ser aproveitado

· foreclosures Apartamento de construção estão rapidamente ganhando o atenção dos investidores imobiliários comerciais que procuram obter lucros ainda maiores. Os investidores podem atingir fluxo de caixa ainda melhor do que se estivesse a comprar um prédio de apartamentos que não era &'; t no encerramento simplesmente porque eles vão obter a propriedade por menos do que o que valeu a pena.

· Superior cash-em-dinheiro retorna em comparação com casas unifamiliares fazer prédios de apartamentos a principal oportunidade. A obtenção de um fluxo de caixa de US $ 300 em uma única casa da família é um bom ponto de partida para muitos investidores, mas com prédios de apartamentos, os investidores podem realizar fluxos de caixa multiplicados por causa do grande número de unidades que você &'; re lidando. Mesmo possuir um pequeno complexo de apartamentos com 10 – 12 unidades pode, literalmente, colocar milhares de dólares em seu bolso com apenas um anúncio Desejo

·. Há &'; s um aumento da demanda por aluguel de apartamento. Foreclosures acontecendo em todo o país fizeram com que muitas famílias a ter que reduzir o tamanho. Mais do que provavelmente, eles &'; ll acabar em apartamentos porque ele &'; s mais barato alugar do que uma casa. Para o investidor, isso significa que eles ganharam &'; t acabam sentando-se em um prédio de apartamentos vazio

·. Os investidores podem lucrar instantaneamente a partir de fluxos de caixa positivos. Apartamento investidores construção de lucro apenas por causa do número de unidades elas &'; re lidando. No caso de uma única casa da família, qualquer lucro que você recebe pode ser facilmente devorado pelos impostos, seguros e manutenção contínua. Com apartamentos, essas despesas possam ser mais facilmente se espalhar sobre o número de unidades que você tem

·. Edifícios de apartamentos têm menor risco. Se a sua única casa vai vago, você tem o fluxo de caixa para sustentá-la e se sim, por quanto tempo? A vantagem de ter várias unidades é que, se um vai vago, você &'; tenho outras unidades que podem assumir o fardo. Anteriormente, mencionei que não &'; s um aumento da demanda por apartamentos. Essa tendência faz com que o risco ainda menor em comparação com o mercado único da família.

· Multiplied lucra permitir aos investidores para contratar gerentes de propriedade que podem lidar com questões de aluguel e problemas de manutenção. O fluxo de caixa que você &'; ll estar gerando a partir de um edifício de apartamento permite que você aproveite o seu tempo deixando-o com a oportunidade de olhar para receber mais promoções ou desfrutar do tempo que você tem

·. Proprietários de apartamentos de construção estão mais dispostos e capaz de fornecer o financiamento do vendedor. Enquanto isto doesn &'; t se aplicam a todos os proprietários de apartamentos, ainda são consideravelmente mais oportunidades de obter o financiamento do vendedor em comparação com casas unifamiliares. Mais uma vez, eu quero mencionar que eu don &';. T advocate 100 ofertas% do empréstimo, mas se o trabalho números eo negócio é sólido, então ele pode ser algo a considerar

Edifícios de apartamentos é um investidor &'; s sonhar! Os benefícios de fluxo de caixa maior, o aumento da demanda, aumentou oportunidades de compra, a capacidade de alavancar tempo, multiplicado lucros, e oportunidades para o financiamento do vendedor fazer investimentos apartamento algo a considerar. Se você &'; re sério sobre a realização de seus sonhos financeiros, não importa o nível de investidor você é, edifícios de apartamentos são o veículo de usar. Afinal, casas unifamiliares trabalhar, mas os apartamentos trabalhar ainda mais rápido Restaurant  .;