Mover para o seu sonho Home Now: dicas e truques para ajudar você a vender o seu imóvel

Conhecer as melhores práticas para a venda de imóveis com sucesso, pode realmente dar-lhe um grande começo e futuro da indústria. Há muitas coisas que você quer saber e entender como você perseguir novas perspectivas para o setor imobiliário. Este artigo pode garantir que você sabe as coisas que realmente contam.

Se você possui um pedaço especializado de propriedade, tais como multi-família ou terra rural, você vai querer contratar um corretor de imóveis, que é especializada na venda de que tipo de imóvel. Embora qualquer agente poderia fazê-lo, você terá mais sucesso com alguém que tenha feito esse tipo específico muitas e muitas vezes.

A primavera é a melhor época para chegar a sua casa no mercado. Os pais preferem não arrancar seus filhos de escolas de médio prazo, e assim, a compra no final da primavera e movendo-se nos meses de verão é ideal. Tendo seu corretor de imóveis contratado, a sua casa encenado e pequenas reparações concluídas até final de fevereiro, oferece-lhe o melhor cronograma para uma venda primavera.

Antes de listar sua casa para venda com um corretor de imóveis, você quer certificar-se de todas as manchas de estimação e odores são erradicados. Odor animal de estimação é um grande impedimento ao vender uma casa. Use um frasco de spray com um peróxido de hidrogênio parte (de uma farmácia) e três partes de água. Pulverizar as áreas afetadas e limpo. Isso se livrar de odores pet e muitas manchas.

Melhorar a apelação do freio de sua casa vai ajudá-lo a vender a sua residência mais rápido. Seu gramado é uma das primeiras coisas que um comprador vê como eles puxar para cima a sua casa, e é uma das últimas coisas que eles vêem como eles saem. Seu quintal pode fazer uma enorme impressão sobre sentimento geral do comprador sobre a casa. Reparar sua calçada e arrumar seu quintal para fazer uma boa impressão.

Se você pode desencadear uma guerra de lances entre potenciais compradores, fazê-lo. Se o seu preço é um pouco menor do que o de casas semelhantes em seu bairro, você pode ouvir a partir de um grande número de pessoas interessadas. Desencadeando uma guerra de lances entre os potenciais compradores poderiam incentivar um preço de venda mais elevado do que o inicialmente previsto.

Deixe um pouco de espaço de manobra para negociações quando você estiver configurando o seu preço de venda para sua casa. Os compradores não gostam de trabalhar com um vendedor que não está disposta a ceder, mesmo se a casa é fixado o preço corretamente dentro do preço de mercado. Você quer aparecer como você está disposto a fazer um pouco.

Faça pequenas melhorias para sua casa antes de listá-la no mercado. Uma casa que tem sido mantido bem mostra que você tem feito o trabalho necessário para manter a casa em ótimo estado, enquanto você viveu nele. Se a casa mostra sinal de negligência, pode impedir o comprador de fazer uma boa oferta.

Você cheira esses biscoitos recém-assados? Essa é uma tática inteligente para usar se você está tentando vender sua casa. Os compradores querem "ver" a si mesmos em sua casa, e você pode fazê-los se sentir em casa por assando biscoitos antes de uma turnê casa, confortos como que mostram uma atmosfera muito acolhedora.

Para substituir a guarnição da sua casa sem gastar um monte de dinheiro, tente usar uma viagem de espuma pré-pintado. Isto é muito barato, e a partir de uma distância, que é indistinguível da apara mais caros. New guarnição pode aumentar o valor da sua casa, e usando espuma guarnição ajuda você a fazer isso de forma barata.

Menos é mais quando vender a sua casa no mercado de hoje imobiliário. Mova qualquer mobiliário que não é necessário incluindo fotografias e bugigangas em armazém. Desta forma, os potenciais compradores serão capazes de visualizar melhor os seus móveis na casa. Lembre-se que seu gosto pode não ser necessariamente amado por todos os outros.

Antes de listar sua casa, você deve colocar uma nova camada de tinta sobre ele. Uma nova camada realmente faz a diferença para a forma como a sua casa olha e adiciona um monte de recurso a ele. Certifique-se de torná-lo uma cor neutra, uma vez que dará a seus compradores uma ardósia limpa para trabalhar fora.

Não tenha medo de expulsar. Pode ser uma decisão difícil para um proprietário de expulsar seu inquilino, especialmente se for alguém que tenha alugado durante anos e ter um relacionamento pessoal com ele. Se você deu-lhes uma ampla quantidade de tempo para pagar, mesmo trabalhados arranjos especiais que ainda não estão garimpando para fora, que você precisa para proteger seus interesses. Oferecer-lhes oportunidade para que eles saiam em seus próprios termos, mas se isso não for aceite, então você precisa para proteger seu investimento.

Se você tem uma grande quantidade de lixo e lixo em sua casa, ele vai não vender muito rápido. As pessoas querem ver uma casa limpa, e que vai realmente fazer seu quarto parecer maior. Atravesse quer que você tem, e se você quer se agarrar a um monte de coisas que ocupam espaço, alugar uma unidade de armazenamento de curto prazo, enquanto sua casa está no mercado.

Quando você tem uma casa aberta , obter feedback dos potenciais compradores, tanto os bons e maus aspectos da casa. Pergunte às pessoas para escrever suas impressões, ou ter o tempo para fazer perguntas. Não tome comentários negativos, pessoalmente, usá-los para melhorar a sua casa e aumentar suas chances de venda.

Ao ter uma casa aberta, tem o seu agente imobiliário configurar alimentos e bebidas. Isso fará com que as pessoas a sua casa se sente mais confortável. Além disso, em dias frios, manter o calor em sua casa e se estiver quente, mantenha o ar condicionado ligado. Isso também irá adicionar ao conforto nível.

Se você não exibem sua casa e fazer pequenos reparos cosméticos, pode ser difícil de vender uma casa. Se você não trabalhar para fazer propaganda de sua casa em uma maneira que seus compradores encontrarão interesse, a venda de uma casa vai ser quase impossível. Lembre-se de colocar-se no lugar do seu comprador.

Se você pode utilizar as dicas fornecidas neste artigo corretamente, você pode facilmente encontrar um aumento em seu poder de venda de imóveis. Não só mais perspectivas de ser atraído por você, mas você vai achar que você ganha uma porcentagem maior de conversões, com práticas de interessados ​​para a venda de imóveis em seu lado
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