Como senhorios podem evitar ser tomadas pelos grossistas

O jogo imobiliário pode ser muito complicado nestes tempos atuais. Um lote de proprietários de terras estão sendo aproveitadas pelos atacadistas de imobiliário. Quando atacadistas anunciar seus chamados grandes promoções que pode estar usando valores que não são precisas. Cuidado com os investidores levando estimativas de Zillow. Esses tipos de estimativas são aqueles que você não gostaria de comprar uma propriedade de investimento com base em. Certifique-se as propriedades estão comparando são recentes e na área geral da propriedade assunto.

Outro valor que os grossistas estão usando é o registro propriedades fiscal. Registros de impostos de propriedade não significam nada neste momento no tempo. Os valores listados para a propriedade em seu escritório assessor de imposto do condado são mais inflado. Os números que você está olhando é o que a propriedade valia antes do colapso das hipotecas. Esses valores não estará de volta por mais de 7-15 anos. Um bom investidor não pode dizer com precisão dessas propriedades será vendido por esse preço agora. O escritório assessor de imposto em seu município não vai ajustar o valor de avaliação dos imóveis em seus sistemas, porque isso significaria menos receitas em impostos para eles. Eu fui até meu escritório liquidação do imposto e pediu que eles abaixam o valor estimado da minha casa para economizar alguns dólares em meus impostos para o ano.

Eu ao contrário de muitos outros têm acesso ao serviço de anúncios múltiplos disponível para agentes imobiliários. Ter acesso à ferramenta de amostra dentro do serviço me dá uma boa idéia real do que a propriedade está vendendo para em qualquer área específica em qualquer momento específico. Portanto I &'; tenho certeza de que nunca se rasgado. Uma vez eu de novo uma empresa grossista que vendia propriedade para o dobro do que eles eram realmente vale a pena, porque eles estavam usando valores de infração em vez de composições atuais.

Os atacadistas também estão a comercializar propriedades executadas usando a última data de venda. No campo do marketing podem dizer-lhe que a propriedade assunto último vendido. Estes não são números bons para ir por causa que foi durante um tempo que qualquer um poderia obter um empréstimo hipotecário mesmo Charlie o vagabundo em sua loja de canto local, e por isso as pessoas era vender a propriedade a preços ridículos. Por favor, seja inteligente com sua compra, e não deixe que os grossistas seduzi-lo, utilizando figuras que não são prováveis ​​para essa propriedade particular, por mais dez anos. Só é preciso um pouco de pesquisa e um serviço confiável como comp realquest ou SITEX Restaurant  .;