Adiamento Foreclosure Não é resolver o problema no longo prazo

adiamento Foreclosure não é resolver o problema a longo prazo e este tem sido o ponto central de preocupação para a equipe de Obama a tentar impedir a ameaça. Com cada dia que passa essa preocupação está sendo provado para ser verdade.

Houve 930.000 postagens de encerramento nos primeiros três meses de 2010 mostram um aumento de 7% em relação ao último trimestre de 2009 e aumento de 16% em relação ao primeiro trimestre de 2009 de acordo com as conclusões da RealtyTrac. Parece que o inventário sombra de foreclosures à espera nos bastidores estão agora a entrar no palco.

Os números oficiais do governo não estão esperançosos de qualquer um. De acordo com o Tesouro março cerca de 228.000 empréstimos foram permanentemente modificado. Outro 108.000 estão esperando para chegar a este estado permanente. É um aumento de fevereiro passado, mas ainda muitas, muitas milhas atrás da meta original do plano HAMP. No momento em que cerca de 6 milhões de mutuários estão inadimplentes há mais de 60 dias.

Relatórios divulgados por três grupos que fiscalizam o programa têm criticado o governo em seus esforços de sinalização. Tem sido previsto por todos eles que o alvo seria muito atrás. Há pequena chance de 4 milhões de mutuários a ser ajudado pelo fim do 2012.

última terça-feira (13 de abril) representantes de JPMorgan Chase e Wells Fargo testemunhou perante um painel criado pelo Congresso dizendo que eles estavam dispostos a ir totalmente em frente com as últimas medidas de prevenção de encerramento do governo.

As mudanças foram anunciadas em março passado. Ele pediu credores para agilizar modificação de hipotecas que estão em apuros, mas reduzindo o valor do principal. Isso vai trazer de volta alguns capital próprio para os proprietários de casas ao trazer para baixo os pagamentos mensais.

Mas os banqueiros não estão dispostos a morder a isca. Eles estão contestando principais reduções em larga escala, embora a administração está se concentrando em casos extremos e estabelece várias outras restrições à elegibilidade. Esta última posição pelos credores é justificar as suspeitas anteriores de que as negociações voluntárias não está funcionando e não será no futuro.

A audiência aperfeiçoar em um obstáculo específico para modificações de empréstimos em grande escala. Os investidores, inclusive de pensão e fundos mútuos geralmente são os primeiros detentores de hipotecas, enquanto os bancos detêm o segundo ônus. Os investidores pensam que antes de modificação do segundo lien montante deve ser trazido para baixo, mas os bancos não está concordando com isso e criar obstáculos

Alguns dos investidores – especialmente Preto Grupo de rocha estão chamando agora para um processo de falência especial para resolver este impasse pelos bancos. Neste caso, os tribunais iria reduzir o principal dos mutuários falidos e trazê-lo para baixo para níveis administráveis ​​Restaurant  .;