Finanças inteligente - Comprar um imóvel no caminho certo

Quando os tempos são bons eo dinheiro está fluindo de forma constante em sua conta bancária, é fácil de aplicar para um empréstimo à habitação de 100% que oscila à beira de sua acessibilidade. Isso pode se tornar um detalhe irrelevante quando sua esposa olha para você com aqueles grandes olhos castanhos e diz: "Oh querida, é perfeito e agora podemos finalmente começar nossa família &";!
O detalhe financeiro acima mencionado pode rapidamente tornar-se altamente conseqüentes quando a taxa de juros subiu de 5% ou você perdeu seu emprego e teve que aplicar para um outro com salários inferiores pagantes. Aqueles grandes olhos castanhos que se fundiram seu coração pode rapidamente transformar a escurecer fendas de fogo, ameaçando com conseqüências que alteram a vida. É Não fogo e enxofre para todos, mas não há uma alternativa melhor para pensar antes de tomar a decisão de financiar um imóvel. Vamos olhar para isso em mais detalhe.
Então, o nosso imaginário e bem casado candidato a propriedade comprador, Mr. Joe Blogs decidiu financiar a sua casa de sonho de uma forma inteligente. Em primeiro lugar, ele determina a sua acessibilidade por verificando-se com consultor de empréstimo casa de seu banco. Sarah, que passa a ser um tal consultor do primeiro banco de imaginações, informa o Sr. . Blogs depois de avaliar cuidadosamente o seu rendimento e despesas que ele poderia aplicar para um empréstimo de até 1 milhão de rand e à taxa de juro em vigor, parcelas de títulos seria cerca de R 10 mil por mês. Considerando-se o Sr. Blogs está actualmente a pagar um aluguel mensal de R 8500, isso parece bastante acessível. No entanto, o Sr. Blogs não é a sua média, imaginário candidato a propriedade comprador e aplica-se em devida consideração os bancos oferecem
. Sr. Blogs percebe que deve seu ou sua (Brown Eyed grande) renda cônjuges ser perdido, que teriam nenhuma maneira de pagar as parcelas de títulos. Se eles estavam a alugar o imóvel, ainda haveria um déficit mensal que eles não poderiam cobrir. A situação é semelhante, se as taxas de juros estavam a subir significativamente. Então, o Sr. Blogs cavou fundo, encolheu-se, contorceu-se, sacudiu e algum dinheiro guardado durante um período de 12 meses; uma soma de R 90.000 no total. Além disso, o Sr. Blogs encontrou outro imóvel adequado a um preço de R 900 mil e se sente confiante de que sua família estará em apreciação dele
Esta transação tem o seguinte efeito sobre a situação financeira Mr. Blogs:.
1. Em vez de tomar uma ligação de 100% a R 1.000.000, Mr. Blogs comprou uma propriedade de 900.000 e R pago um depósito de 10%, deixando-o com um laço de R 810.000.
2. Mr. Blogs está bem dentro de seu orçamento e tem dinheiro de sobra para jogar golfe. Sims 3. Uma mudança repentina no fluxo de caixa Mr. Blogs não significa necessariamente que ele vai perder sua propriedade. Considerando-se que a sua ligação é de apenas R 810.000, ele poderia facilmente alugar o imóvel e cobrir seu vínculo.
4. Mr. Blogs poderia suportar um aumento significativo na taxa de empréstimo principal sem usar todo o seu fluxo de caixa livre.

Se você estiver indo para comprar um imóvel, não se esqueça de consultar com o seu banqueiro, consultor financeiro e um competente agente do Estado. Em última análise, você terá que viver com a sua decisão e dar o fruto ou peso dele. Financiar sua propriedade com inteligência e vivem felizes para sempre Restaurant  !;