Sector realty Dubai ao fundo do poço em 2011 - vibrações positivas para 2012

Os preços de propriedade de Dubai ter fundo para fora em alguns anos anteriores. Uma das principais razões para isso foi o excesso de oferta de imóveis em residencial, bem como o sector comercial. O declínio no número de transações imobiliárias e diminuindo, assim, o valor da propriedade ao longo de Dubai foi um resultado desse excesso de oferta. Anterior anos têm sido um desafio para Dubai mercado imobiliário e posou ameaça a este sector. Apesar da situação observada em anos anteriores, os analistas começaram a ficar vibrações positivas sobre Dubai imobiliário para 2012. O declínio observado em Dubai preços dos imóveis durante o terceiro trimestre de 2011 abrandou em 2012, que deu esperança aos analistas que este ano iria começar em faixa positiva.
O sector bancário e instituições financeiras em Dubai também oferecem pacotes atraentes de empréstimos e hipotecas para impulsionar o setor imobiliário de Dubai. No início de 2012, de ver os relatórios de recuperação do setor imobiliário e as ofertas de bancos e credores hipotecários, os analistas disseram que o setor imobiliário de Dubai irá mostrar rentabilidade este ano, como setor corporativo está tudo pronto para testemunhar um crescimento estabilizado. Transações de vendas residenciais também estão previstas para experimentar um aumento em 2012 devido às medidas tomadas pelo governo de Dubai.
O relatório oficial do setor imobiliário dos Emirados Árabes Unidos foi apresentado aos intervenientes de UAE imobiliário. Segundo dados oficiais, um aumento de 33 por cento é notado no valor dos negócios imobiliários registados em Dubai durante o primeiro trimestre de 2012. O mercado de locação também tem mostrado sinais positivos. Em contraste, o número total de transacções de imóveis subiram 84 por cento em comparação com os anos anteriores e' figuras. Em comparação com Dubai, Abu Dhabi imobiliário continua a experimentar uma tendência de queda em 2012 devido à entrega fresco de unidades imobiliárias.
Apesar da recessão econômica, a recuperação rápida de Dubai imobiliário durante 2011-2012 é uma clara indicação de que o mercado é movendo-se em caminho positivo. De acordo com alguns especialistas no mercado imobiliário, a recuperação e estabilização em ambos imobiliário residencial e comercial é limitado a alguns locais privilegiados. Poucas comunidades como Arabian Ranches, Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers e Business Bay têm tido um bom desempenho. A recuperação uniforme e constante está prevista para este ano. Setor comercial não está mostrando o mesmo crescimento que experimentou como pelo setor imobiliário residencial de Dubai. De acordo com especialistas, empresários e compradores irão mostrar interesse em Lojas no Dubai e este setor também vai mostrar o progresso num futuro próximo.
Devido a mudanças de capital e implementação de políticas governamentais, os preços dos imóveis residenciais assumiram a liderança em relação ao preços de escritórios e lojas em Dubai. O setor residencial derrotou o setor imobiliário comercial quando se trata de estabilidade em termos de demanda e valor. De acordo com relatórios oficiais, milhares de Dubai unidades imobiliárias estão no encanamento mas o governo decidiu não adicionar essas unidades no mercado existente no momento. Estas unidades de propriedade será adicionado no mercado com o passar do tempo de acordo com as necessidades e exigências do mercado. Desta forma, o mercado terá capacidade para absorver a nova oferta de unidades de propriedade e não perturbar o equilíbrio existente entre oferta e procura.
Todos esses fatores estão descrevendo atributos positivos para bens imobiliários de Dubai, tornando o mercado realty mais atraente e maduro do que era no passado Restaurant  .;