Um Checklist Para compradores de casas

Comprar uma casa pode ser frustrante e confuso, especialmente no mercado imobiliário de hoje, mas isso não tem que ser o caso. Aqui estão algumas coisas importantes, de acordo com um profissional imobiliário, que você pode fazer antes de você começar a olhar que vai fazer esse processo muito mais fácil.

1. Obter suas finanças em ordem; é uma boa idéia para começar com um relatório de crédito.

Os credores na economia de hoje não são tão indulgente como eles costumavam ser. Quando você está pronto para comprar uma casa, antes de você ir lá e começar a olhar ao redor pronto, é realmente importante que você conhece sua pontuação de crédito. Muitas vezes há coisas que pendura na do passado que você não sabia sobre em seu relatório de crédito. É muito fácil ir on-line para um lugar como freecreditreport.com, ou entre em contato com o seu credor local, e tê-los puxar o seu relatório de crédito para se certificar que tudo está claro. Os credores não estão perdoando sobre essa questão, por isso antes de você ir lá e começar a se apaixonar por uma casa, certifique-se de que você está pronto para comprar um.

2. Determinar o seu orçamento

Parte do trabalho do credor é determinar o que você está qualificado para; todos nós temos champanhe gosto, mas talvez o nosso orçamento não é tal, que é por isso que você deve se pré-aprovado para um empréstimo. Primeiros pré-aprovado para um empréstimo é realmente importante, porque dessa forma, você é como um comprador de dinheiro. Você não é um "quero ser" comprador; você está pronto para a ação. E quando você pode tirar uma carta de pré-aprovação para o vendedor e mostrar-lhes que você está pronto para fechar, você está muito mais probabilidade de obter o melhor valor quando você está negociando.

3. A importância da localização quando se olha a comprar uma casa.

Localização é crucial. Quando você começar a fazer uma lista de prioridades do que você quer mais, do local do curso para um trabalho, escola ou trabalho, ou o que quer que a situação é, a localização é sempre no topo da lista. Mas, novamente, é o que você pode qualificar para com o seu orçamento.

4. Faça uma lista de todas as características importantes ou "must-haves" que precisam estar na casa.

Faça uma lista de sua casa perfeita. Então, quando você ir lá e começar a olhar para casas, partes da lista, provavelmente, flip-flop em torno dependendo do que você está disposto a pagar para a casa. Mas, novamente, fazer uma lista das coisas que você sente é mais crucial. E estar ciente de que você realmente não vai saber o que é até que você chegar lá e começar a olhar para casas

Agora vamos olhar para o outro lado da moeda; quando você está pronto para vender. O que você precisa saber? E há uma maneira de melhorar suas chances de vender?

Sim, há uma maneira de impulsionar-se à frente da concorrência. Se você pode encontrar um agente que está realmente empenhada em ajudar as pessoas a suas casas vendidas eles podem estar dispostos a desistir de toda a sua comissão de listagem para ajudá-lo a preço de sua casa corretamente e poupar milhares. Recentemente eu o usei esta abordagem e quando fechado na home meus clientes economizou mais de US $ 10.000; que foi uma coisa maravilhosa. Este tipo de programa pode ajudar uma casa para vender quando tudo o resto em um bairro ainda está sentado.

Você quer ter certeza de que sua casa é vendido como indolor e tão profissional quanto possível. Uma coisa muito legal sobre este tipo de programa é que seu agente vai ser capaz de entrar e objetivamente dizer: "Ok, aqui é a realidade, aqui é onde nós precisamos para listar o preço, e você pode listá-lo para isso, porque eu não sou cobrá-lo. "

Se você encontrar um agente que está disposta a ir para o trabalho para você de graça, simplesmente tirar proveito disso e preço de sua casa corretamente e ele vai vender. Casas que estão vendendo são os que estão com preços melhores. Lembre-se, você está competindo com os bancos e as vendas em dificuldades ea única maneira que você pode competir com essas listas é fixando o preço de sua casa corretamente.

Staging sua casa corretamente é fundamental.

É importante mostrar a casa, em sua melhor condição, não apenas durante uma exibição programada, mas também online. As pessoas estão indo para julgar a casa com o que vêem on-line; se eles não gostam do que vêem, eles não vão se interessar em ver a propriedade. E lembre-se, levar as pessoas pela porta da frente é a única maneira de ter certeza que vende Restaurant  .;