Segundo imóvel residencial em Mumbai Ganhos do imposto sobre o Breaks

Hoje, os clientes domésticos são mais jovens do que eram antes. A maioria começa suas casas iniciais Considerando ainda em seus 20 anos. E, em nenhum momento, vários comecem a considerar uma segunda propriedade, seja como uma casa de férias ou para ser irrestrito. Isso pode não ser uma nova tendência, no entanto tem sido reconhecido como um mercado crescente nos últimos anos.

Como um investimento, imobiliário é levado em conta ilíquidos. No entanto, a principal vantagem de comprar para uma segunda casa é o lucro fiscal você começa numa segunda loan.Investors casa vai olhar para qualquer um imóvel residencial ou comercial em Mumbai acerto de contas em sua demanda.

Propriedades Comerciais fornecer aluguer rendimentos mais elevados , em comparação com os residenciais. No entanto, a valorização do capital é mais elevado em imóvel residencial em Mumbai.

Ao querer especular no mercado imobiliário, que inicialmente tem que ser obrigado a fazer habilidades de um monte de dinheiro que você vai ser capaz de colocar em seu apetite de risco e Horizonte temporal. Assim, aqueles com um pouco corpus deve olhar para pequenos apartamentos ou terrenos. Aqueles com maior base de capital terá em conta a propriedade comercial em Mumbai.

A outra questão de permanecer em mente seria o tempo de duração que você está querendo trancar dentro da caixa. Aqueles que podem dar ao luxo de continuar a seus investimentos durante períodos prolongados deve optar por um lote de terra, porque a apreciação valor durante este caso deseje duração da gestação mais longo. Se você pode &'; t esperar tanto tempo, olhar para imóvel residencial ou comercial desenvolvido em Mumbai porque a apreciação valor é mais rápido (normalmente dois a três anos)

O investimento em imóvel residencial em Mumbai iria fornecer uma grande quantidade de capital. ganhos. Os rendimentos de aluguel não são um monte de dois-três por cento do investimento inicial bruto. Contra isso, varejo ou propriedade comercial em Mumbai oferece retornos de 10-14 por cento.

Por outro lado, a fase de imóvel residencial em Mumbai não está atraindo vários investidores para além da auto-consumo como os custos se passaram 200 300 por cento no últimos cinco e seis anos.

Não há, no momento, maior interesse entre os investidores ultra-altas Networth que vai investir na maneira sobre Rs 10 crores em propriedades comerciais pré-arrendados, particularmente nas áreas metropolitanas como Bangalore, Mumbai ou Chennai. Estes rendimentos propriedades de abastecimento de maneira mais de dez por cento e tem inquilinos de qualidade sensatas que estão presos em por um período substancial de tempo. As oportunidades de valorização do capital e rendimentos elevados sobre imóveis comerciais em Mumbai construir esta uma escolha muito atraente.

Apesar de investir em imóveis comerciais, os fatores para ser mantido em mente localização abraço e demanda para a propriedade naquela localidade. Da mesma forma, ao passo que investir em imóvel residencial em Mumbai é preciso olhar para a infra-estrutura física e social — Há novos shoppings ou novos viadutos em desenvolvimento, como é que a infra-estrutura de conectividade como estradas ou linhas de metrô e, portanto, diante. Motivo:. Estes podem causar uma valorização do capital durante este caso

Os investidores devem ter cuidado para posse clara de propriedade, capacidade de possuir fisicamente o imóvel e folgas de títulos regulamentares necessárias. É maior a especular em propriedades preparados que têm inquilinos como o investimento em uma propriedade subdesenvolvido é mais arriscado.

Os investidores devem ter em conta factores como a localização da propriedade, infra-estruturas e actividades comerciais como cidade chegando com e também a existência dos clientes preparados para a propriedade.

Qualidade do construtor, localização da propriedade e os inquilinos são preocupações vitais Considerando que o investimento em propriedades comerciais. O inquilino também deve ser sensatas multinacionais ou empresas indianas.

No entanto, o investimento direto em imóveis precisa de investidores para fazer a devida diligência, pesquisando em torno de patronos ou inquilinos, registro da propriedade e, portanto, diante. Investimento em imóveis é para o tempo de longa data e não será visto como um negócio especulativo. Os investidores devem perceber o fundamental da propriedade e não se deixe levar pelo discurso de vendas Restaurant  .;