Venda ou encerramento curto?

Se você perceber que o encerramento é iminente você deve aprender o que você tem opções, em vez de apenas esperando o ceifador para ter a sua casa e colocá-lo na rua e arruinar o seu crédito ao mesmo tempo.

Hoje, você tem opções quando se trata de encerramento. Você pode negociar com a empresa de empréstimo e tentar manter sua casa ou você pode considerar uma venda a descoberto. Algumas pessoas vão dizer-lhe que uma venda a descoberto vai salvar o seu crédito enquanto outros dizem que uma venda a descoberto ou um encerramento vai arruinar o seu crédito. Se você olhar para o que faz uma venda a descoberto, eu não vejo como isso pode arruinar o seu crédito. A venda a descoberto é um acordo entre você ea empresa de empréstimo para levar menos que o montante em dívida para liquidar seu empréstimo. Claro, se você está atrás em sua hipoteca pagamento, este será em seu relatório de crédito; No entanto, isto não tem necessariamente de ser considerada um factor negativo. Ele só vai mostrar que você estava atrasado em sua hipoteca, mas uma vez que o empréstimo é liquidado a empresa de empréstimo terá de informar o empréstimo pago. Um atraso de pagamento negativa não parece tão mau como um encerramento.

Um atraso no pagamento de curso parece ruim em seu relatório de crédito, mas se você tem fatores positivos, bem como, o negativo não ficará tão ruim. Um atraso de pagamento certamente não vai diminuir sua classificação para colocá-lo no grupo de indivíduos de notação de crédito ruins.

Com a lista de prós e contras abaixo, você deve ser capaz de tomar uma decisão informada sobre se você quiser ir a rota de venda a descoberto ou uma rota de encerramento.

Pros de vendas a descoberto

• Preserve a sua auto-estima que você vendeu sua casa
• Você não vai sofrer o constrangimento de encerramento
• Não mais pagamentos de hipoteca
• Sob as diretrizes Fannie Mae você pode comprar uma nova casa em 2 anos
• Se o seu relatório de crédito não sapato um dia 60 + salário atrasado, você pode comprar uma casa imediatamente sob diretrizes Fannie Mae

contras de vendas a descoberto

• À espera de ouvir a empresa de empréstimo se eles aceitar ou negar a sua venda a descoberto pode ser irritante
• A empresa de empréstimo vai precisar de ver todos os seus registros pessoais, incluindo ativos, passivos, contas bancárias, e declarações fiscais para citar alguns para saber se você tem uma dificuldade financeira
• Os compradores terão de vê-lo em casa, então você tem que manter a sua casa pronta para os potenciais compradores até que uma oferta é recebida
• O banco não tem de aceitar uma oferta de venda curta

Pros para Foreclosure

• Não mais pagamentos de hipoteca
• O processo de encerramento leva um longo tempo, ou seja, a casa é de vocês até que o encerramento é completa Art &touro; Você não tem que manter a sua casa disponível para os potenciais compradores

Contras para o encerramento

• A empresa de empréstimo pode postar um anúncio de venda pública na home
• A exclusão permanecerá em seu relatório de crédito por 10 anos
• Você não será capaz de comprar uma casa sob as diretrizes Fannie Mae por 5 anos Restaurant  .;