Compreender encerramento Proceedings: Como Funcionam

Possuindo o conhecimento certo quando se trata de compreender foreclosures é muito importante, especialmente se você é uma daquelas pessoas diante de um revés financeiro. Isso ajudará você a entender sua situação e encontrar maneiras de lidar com ele. Antes de deixar a ansiedade te assumir, aqui estão alguns conceitos gerais que você precisa entender quando se trata de encerramento processo.

Como Foreclosures Trabalho

A primeira coisa que você precisa fazer quando confrontados com um problema financeiro é libertar-se da ideia de que um único pagamento faltado fará com que instantaneamente sua casa para ser apreendido. Enquanto as leis de encerramento variam dependendo do estado onde o imóvel está localizado, é muito improvável que você vai perder a sua casa através de um único pagamento perdido.

O que é típico, porém, é o banco que lhe dá pelo menos 30 dias de um pagamento perdido de remeter o seu pagamento. Mas, novamente, não fazê-lo não significa que sua casa vai ser automaticamente encerrado. Você pode, no entanto, esperar algumas chamadas de telefone em seu segundo pagamento perdido. Desta vez, o seu banco ou credor será muito interessado em saber a sua situação financeira e se você pode atualizar sua conta. Claro, você sempre pode falar ao banco para permitir que você faça pagamentos em atraso, embora você não pode obrigá-los a aceitar pagamentos parciais para o seu empréstimo.

Se você perder três meses consecutivos de falta de pagamentos, então este é o tempo que a maioria dos credores vão enviar-lhe um aviso de inadimplência, na ausência de qualquer esforço de você para tornar a sua conta corrente e atualizado. Normalmente, este é o momento em que o processo de encerramento será iniciado. O credor irá, quer encerrar a sua casa através de uma venda judicial em que a intervenção judicial é necessária ou um poder de venda que o credor hipotecário se pode manipular.

Em uma venda judicial, o credor irá apresentar uma queixa contra você em um tribunal e uma vez que o tribunal adquire jurisdição sobre o seu caso, ele irá enviar-lhe um aviso exigindo pagamento. Se você deixar de responder no prazo de 30 dias, você será considerado inadimplente e um julgamento será inserido contra você, depois do qual o credor pode agora pedir ao tribunal para vender a propriedade em um leilão ou venda pública.

Poder da venda é um outro tipo de processo de encerramento. Basicamente, você será servido um aviso exigindo o pagamento de seu empréstimo e para lhe dar cumprimento no prazo de um determinado período. Após esse período, uma ação de confiança será elaborado para transmitir temporariamente sua propriedade a um trustee para que este último pode vender a casa em uma venda pública em confiança para o seu credor. Tome nota, no entanto, que os credores são obrigados a colocar avisos públicos deste tipo de venda para servir como aviso construtiva de todas as partes envolvidas. Este tipo de processo de encerramento são frequentemente sujeitos a revisão judicial, a fim de garantir que ele tenha cumprido a lei e em conformidade com os requisitos legais Restaurant  .;