Fatos rápidos antes de comprar Fixer superior casas para venda

Aqueles que estão à procura de casas de barganha querem comprar casas fixer superior para venda. Eles muitas vezes pensam que podem assumir a tarefa hercúlea de renovar estes, quer transformar em um lucro ou fornecer uma casa para sua família. Alguns fazem isso como um hobby, assim como no caso de casas vitorianas restauradores e entusiastas de edifícios históricos. Mas seja qual for o caso, os compradores devem tomar cuidado com os riscos e as armadilhas da compra de tais propriedades.

Comprar casas fixer superior

Um monte de pessoas têm essa noção romântica de fixação de uma propriedade seria um cinch com apenas o equipamento e paciência direita. Mas há mais do que apenas graxa de cotovelo simples. Alguns que abordou os problemas de fixador casas para venda superiores perguntava se eles mordeu mais do que pode mastigar. Sim, eles compraram a propriedade para uma canção, mas o custo eo tempo envolvidos na renovação normalmente levá-los de surpresa. Em eles acabam, eles pagaram por algo que fosse mais caro do que eles pensavam que seria.

Para evitar esse problema, os compradores deve primeiro ter uma idéia do que eles querem corrigir. Para marinheiros de primeira viagem, eles deveriam começar com pequenas casas, provavelmente um cortador de biscoitos, bangalô de dois quartos que seria perfeito como um aluguel antes de passar para casas grandes, especialmente os muito velhos.

Inspecionar, investigar , faça-trituração de número

O problema com alguns compradores, uma vez que vêem o “ bom demais para ser verdade &"; preço, eles compram as casas superiores fixador para venda de imediato sem sequer ver se a fundação já está podre ou se o bairro é mesmo seguro em tudo.

Para aqueles que pretendem investir em tais propriedades, eles devem contratar inspetor de segurança /home por quaisquer danos estruturais e outras reformas pertinentes que devem ser feitas. Eles não devem comprar de vendedores que não permitem a inspeção. Alguns números impressionantes deve ser feito para ver se o custo da reparação, redecorar o interior, honorários, comissões para o agente imobiliário lidar com as rendas ou a venda (no caso os compradores querem voltar a vender) e do custo real de a propriedade valeria a pena em termos de renda de ser conquistada.

Os compradores devem ritmo a reparação trabalha para ser feito. Se seus horários poderia permitir, eles poderiam optar por fazer a renovação lentamente para mantê-los de ser oprimido com o projeto. Isso seria muito importante, especialmente para aqueles que estão restaurando casas vitorianas e outras casas superiores fixador para a venda com significado histórico Art  .;