12 Dicas para um rápido casa venda

Vender a sua casa pode ser um processo assustador, especialmente se esta é a sua primeira vez. Mas don &'; t se preocupe, você tem várias opções que lhe permitem ser tão envolvido ou como passivo no processo de como você quer. Antes de selecionar a melhor opção para você, decidir o que é importante na venda. É mais importante para obter um preço mais alto ou para vender o mais rapidamente possível; quer o controle da venda, ou você quer alguém para lidar com os detalhes; quanto dinheiro você pode dar ao luxo de pagar para localizar um comprador?

Este relatório é projetado para ajudá-lo a avaliar suas opções, e fazer a melhor seleção com base em suas necessidades e desejos individuais. Ele irá fornecer-lhe dicas para uma venda mais rápida, e mostrar-lhe as vantagens e desvantagens de cada alternativa.

Você deve gastar tempo lendo este relatório inteiro, em seguida, sentar-se com quaisquer outros tomadores de decisão para decidir o melhor curso de ação. Lembre-se, a única maneira de obter sua casa vendida é a de iniciar o processo.

As razões você pode precisar vender rápido

Há uma variedade de razões que os proprietários podem exigir uma venda rápida de sua casa. Você pode apenas ter encontrado o seu “ casa de sonho &"; e você quer mover-se rapidamente antes que alguém rouba-lo afastado. Pode ter havido uma morte de um parente. A casa que eles não deixaram você está comendo todo o seu dinheiro e tempo livre. Encontrar um comprador é duro e você don &'; t realmente quer se preocupar com todos os detalhes

Seu chefe pode ter decidido que você deve mudar para outro local e que &'; s ou:. Viver fora de uma mala ou venda sua atual casa para comprar outra. Outra razão pode ser o divórcio. Você está dividindo-se com seu parceiro e precisa do capital de sua atual casa para comprar outra. Viver na mesma casa durante este processo não é uma opção

Você pode ser um senhorio e seus inquilinos tornaram-se caloteiros e você só pode &';. T lidar com isso muito mais tempo. Pode ter havido mudanças no seu quadro financeiro ter causado a você para ficar atrás em pagamentos e chegando perto do estado de encerramento. Outra razão pode ser que a casa reparos estão recebendo o melhor de você e você só pode &'; t manter-se com todos eles. As catástrofes naturais não são t sempre totalmente coberto pelo seguro e as despesas out-of-pocket estão comendo vivo.

Você pode ter comprado aquele bonito segunda casa quando o seu rendimento foi ótimo, mas com a redução do tamanho atual em seu trabalho que você não pode mais pagar. Ou, o empréstimo de 100% do banco foi tão generoso em oferecer também o impediu de ganhar qualquer equidade em sua casa. Você pode precisar de sair dessa armadilha e seguir em frente com sua vida.

Será que algum destes soa familiar? Se assim for, então é hora de seguir com sua decisão de vender. Este relatório irá ajudá-lo a tomar uma decisão informada

Dicas para uma venda rápida

Dê um passo atrás e olhar para você r casa de seus compradores &'; perspectiva. O que você vê? É atraente? Você teria comprado esta casa se parecia com isso quando você estava comprando? Atravesse a rua e olhar para a sua casa. É atraente? Será que os compradores corrida para marcar uma consulta para ver a casa, ou raça para fugir?

O objetivo é tornar a sua casa mais atraente possível. Corrigi-lo, pintá-lo, limpá-lo. Aqui estão algumas dicas a considerar:

1. Remover a desordem. Você quer que sua casa para aparecer tão espaçoso quanto possível. O mais confusão, a menos espaçosos que parece.

2. Você tem medo de seus armários? Bem, pegue alguns sacos de lixo, algumas caixas, e, em seguida, limpá-los. Use um bazar, loja de roupas usadas, centro de doação da comunidade, loja da revenda, ou apenas tomar coisas para o despejo se já não é utilizável. Você pode organizar seus armários de tal maneira que eles aparecem espaçoso, limitando a quantidade de roupa nas hastes.

3. Tem a palavra de sua garagem visto a luz do dia recentemente? Se não, então é hora de fazer algumas graves de desligar, jogando fora, e reorganizando.

4. Existe um lado para sua casa que parece recolher o material? Se assim for, se livrar dele. Faça todo o seu quintal uma cena agradável.

5. Certifique-se de sua casa está limpa e organizada antes de cada exibição para os potenciais compradores. Você &'; ll se surpreender com todas as manchas, impressões digitais, pêlos de animais e poeira que se acumularam ao longo dos anos. Tem toda a sua casa profissionalmente limpos. No mínimo, ter a vapor tapetes limpos.

6. Reparação de itens quebrados para que eles não se tornem uma preocupação para seus potenciais compradores.

7. Remover itens pessoais de paredes e mesas como esses compradores bloco de ver sua casa como sua futura casa.

8. Certifique-se de que as crianças &'; s quartos são mantidos limpo e arrumado. Remover cartazes das paredes, mantenha as camas feitas, armários limpos (veja acima), roupa no cesto, eo chão claro com nada em torno de mentir.

9. Durante uma demonstração, pode ser melhor se os seus filhos não estão em casa. Este poderia ser um momento muito estressante para eles como eles vêem estranhos olhando através de seu espaço privado.

10. Certifique-se de que há um ambiente limpo, cheiro fresco quando você entra na casa. Um truque é usar baunilha perfumado purificadores de ar, ou como sobre o cheiro de biscoitos de chocolate recém-assados? O sentido do olfato é um surpreendentemente poderoso persuasor; usá-lo para a sua vantagem com alimentos, velas, flores e /ou um pote potpourri pouco antes de uma exibição.
11. Você ama seu animal de estimação, mas nem todo mundo faz. Durante uma demonstração, mantenha seus animais de estimação longe da casa se possível. Além disso, você don &'; t precisam de mais cabelo para limpar em sofás, tapetes, escadas, etc.

12. Certifique-se de que o animal não está intimidando seus compradores. Por exemplo, don &'; t deixe seu cão latindo impedir que seus compradores de apreciar a bela paisagem quintal

A idéia é criar uma atmosfera onde seus potenciais compradores podem facilmente imaginar-se vivendo em sua casa.. Sua casa é o seu melhor investimento. Mostre-o fora a sua melhor vantagem e você vai colher a maior recompensa financeira.

Steve Teta é o proprietário e fundador da Solutions STS Real Estate, LLC e é um investidor imobiliário ativo e atacadista. Para receber mais informações e seu relatório LIVRE intitulado Como comprar um negócio por atacado sem tomar banho, acesse:. Http://www.stswholesaledeals.com/Restaurant