*** Não começar queimado por um mau conselho

O mundo está cheio de pessoas bem-intencionadas que estão ansiosos para oferecer-lhe conselhos sobre como investir em imóveis. Mas será que eles sabem o que estão falando? Será que eles possuem a experiência, especialização e informações atualizadas necessárias para aconselhá-lo de forma inteligente? Se não, os seus conselhos pode fazer um monte de danos.

Por exemplo, se sua irmã advogado não tem visto um contrato imobiliário desde que assumiu o curso de 101 Propriedade real na faculdade de direito há 10 anos, ela não é a pessoa que você precisa rever seu contrato de compra.

Assim como você encontrar o melhor conselho? Você contrata o melhor advogado, contabilista ou outro consultor profissional pode encontrar.

Mas então você precisa para enfrentar outra questão espinhosa. Suponha que a autoridade que você contratou dá-lhe conselhos que acaba por ser errado? Acontece. Alguns anos atrás, eu solicitado aconselhamento jurídico sobre uma transação de propriedade. O advogado não retive me deu conselhos que acabou por ser baseada em uma lei que tinha mudado seis meses antes da data consultei ele. Sua deslize me custou mais de US $ 100.000.

Assim, mesmo quando você está lidando com especialistas, não assuma o seu conselho é livre de erros. (Ou livre de conflitos de interesses, intenções desonestas, etc.)

Como eu digo no meu livro, Trump Imóveis 101, "eu passar por cima de todos os detalhes com os meus especialistas. Eles estão na minha equipe, mas Eu sou o General "

Mas eu fazer outra coisa também -. e isso é crítico. . .

eu colocá-lo por escrito

Durante minhas conversas com especialistas, eu tomar notas detalhadas. Então eu o acompanhamento por escrito uma carta de agradecimento. Nele, eu definir um tom de apreço e agradecer ao conselheiro para o seu conselho. Então eu reafirmar que o conselho, repetir a minha compreensão das questões que discutimos e descrever a ação que pretende tomar com base em que o conselho

Esta carta alcança três objetivos:.

1. Ele ajuda me construir o relacionamento que eu quero cultivar se esse especialista passa a ser brilhante.
   
2. Dá que assessora a chance de corrigir os erros que ele ou ela fez, ou para corrigir o meu entendimento do que foi dito.
   
3. Ele serve como documentação do conselho que foi dado, no caso de ele sair para estar errado.
   

   Esta carta pode ser, literalmente, vale seu peso em ouro, se os resultados conselho de um profissional em uma ação judicial, uma denúncia de regulamentação ou uma das outras situações que podem transformar um bom investimento em um pesadelo.
   

   Eu comecei este post, avisando-o para não aceitar conselhos de pessoas bem-intencionadas. Mas se você tomar o conselho que dou neste artigo e colocá-lo em bom uso, você vai me agradecer. Isso é uma opinião que eu estou disposto a ficar por.
   

   
   Gary Eldred, PhD, é professor de bens imóveis na Universidade de Trump, onde leciona O Programa de Treinamento investidor imobiliário. As classes que formam agora Restaurant  .;